$1,398,000 - 72-16 34th Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 947907

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de investimento em um prédio de seis famílias em Jackson Heights, com utilidades separadas, forte renda fixa e acesso excepcional ao transporte. Com 7 medidores de gás e eletricidade separados, cada unidade possui seu próprio serviço medido, simplificando a alocação de custos e a gestão para um proprietário ou investidor. Com dois tanques de óleo, este edifício é aquecido por uma caldeira Weil-McLain. As rendas anuais superam $100,000, oferecendo fluxo de caixa imediato com espaço para avaliar a valorização ao longo do tempo. A poucos minutos do hub de transporte de Jackson Heights–Roosevelt Avenue, os inquilinos podem pegar as linhas 7, E, F, M e R até Midtown Manhattan, Astoria e Long Island City em cerca de 10 a 20 minutos — três dos distritos de gastronomia e vida noturna mais desejados de Nova York. Em casa, eles estão cercados pela própria cena gastronômica de Jackson Heights, desde locais reconhecidos pelo Michelin, como Angel Indian e Phayul, até os queridinhos locais ao longo da Roosevelt Avenue, um atrativo para os locatários que desejam viver onde outros vêm comer e explorar. Este investimento e localização excepcional apoiam a demanda constante por aluguéis e o potencial de renda de longo prazo em um dos bairros de aluguel mais consolidados de Queens.

MLS #‎	947907
Ano de construção	1928
Impostos (por ano)	$24,475
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: Q47
	3 minutos: Q49, Q66, QM3
	8 minutos: Q32, Q70
	9 minutos: Q33
	10 minutos: Q18, Q53
Metrô	6 minutos: M, R
	8 minutos: 7
	9 minutos: E, F
Trem	0.7 milhas: "Woodside"
	2.6 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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