Com uma área interna de 145 metros quadrados e 74 metros quadrados de espaço de jardim privativo, a Residência #A, situada acima do nível da rua na 247 Mount Hope Place, é um duplex que oferece uma combinação de design moderno, luz natural e um layout intuitivo—perfeito para uma vida diária sem esforço.

Entre em uma sala de estar e jantar banhada pelo sol, emoldurada por janelas grandes que oferecem vista para uma rua arborizada. O layout de conceito aberto proporciona um fluxo contínuo entre áreas de descanso, jantar e entretenimento, enquanto os aquecidos pisos de madeira e a iluminação embutida realçam a atmosfera arejada. Desça as escadas para o nível do jardim, onde uma ampla sala de recreação com janelas e acesso direto ao jardim e um banheiro social o recebem.

A cozinha do chef combina linhas limpas com acabamentos impressionantes: um backsplash de azulejos brilhantes de vidro, bancadas de quartzo e armários elegantes em dois tons complementados por um conjunto completo de eletrodomésticos de aço inoxidável e uma península com assentos de bar para café da manhã.

Isolada dos espaços sociais, a ala dos quartos abriga dois ambientes iluminados—incluindo uma suíte principal de tamanho king com um closet e acesso ao deck privativo do quintal. O segundo quarto oferece flexibilidade para hóspedes, escritório ou estúdio.

Os dois banheiros completos oferecem uma experiência distintiva de spa—um com uma banheira profunda emoldurada por detalhes de azulejos de designer e o outro exibindo um elegante chuveiro com box de vidro e um lavatório moderno—proporcionando layouts cuidadosamente variados para se adequar a diferentes humores e momentos.

Destaques adicionais incluem:
Lavadora/secadora na unidade Sistema de aquecimento e resfriamento dividido para conforto durante todo o ano Excelente espaço de armário em toda a parte Layout pensado com privacidade entre áreas de estar e dormir Situada em uma rua tranquila em Mount Hope, você está a poucos passos de parques locais, cafés de bairro e acesso conveniente ao metrô pelas linhas B/D—conectando você a Manhattan em minutos.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL COM O PATROCINADOR 17402 HOLDINGS, LLC NA 1822 FULTON STREET BROOKLYN, NY 11233. NÚMERO DO ARQUIVO CD21-0214.

Spanning 1562 interior square feet and 800 square feet of private garden space, Residence #A perched above street level at 247 Mount Hope Place is a duplex that offers a blend of modern design, natural light, and intuitive layout-perfect for effortless everyday living.

Enter into a sun-soaked living and dining area framed by oversized windows that overlook a tree-lined street. The open-concept layout provides seamless flow between lounging, dining, and entertaining, while warm hardwood floors and recessed lighting enhance the airy ambiance. Take the stairs down to the garden level where a generous windowed recreation room with direct access to the garden and half bathroom greets you.

The chef's kitchen pairs clean lines with striking finishes: a glossy glass-tile backsplash, quartz countertops, and sleek two-tone cabinetry complemented by a full suite of stainless-steel appliances and a peninsula with breakfast bar seating.

Tucked quietly away from the social spaces, the bedroom wing hosts two bright rooms-including a king-sized primary suite with a walk-in closet and access to the private backyard deck. The second bedroom offer flexibility for guests, office, or a studio.

The two full bathrooms offer its own distinctive spa-like experience-one featuring a deep soaking tub framed by designer tile accents, the other showcasing a sleek glass-enclosed rain shower and modern vanity-providing thoughtfully varied layouts to suit different moods and moments.

Additional highlights include:
In-unit washer/dryer Split-system heating + cooling for year-round comfort Excellent closet space throughout Thoughtful layout with privacy between living and sleeping areas Set on a quiet block in Mount Hope, you're moments from local parks, neighborhood cafés, and convenient subway access via the B/D lines-connecting you to Manhattan in minutes.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 17402 HOLDINGS, LLC AT 1822 FULTON STREET BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD21-0214