Oportunidade de investimento misto de alto nível localizada em uma movimentada extensão da 43rd Avenue, no coração de Elmhurst, cercada por varejo estabelecido, densidade residencial e forte fluxo de pedestres. Este prédio de tijolos apresenta um espaço para restaurante no andar térreo com excelente visibilidade na rua, além de duas unidades residenciais acima, oferecendo várias fontes de renda e potencial de valorização. A unidade comercial pode gerar aproximadamente $8,000/mês, enquanto as unidades de 2 e 3 quartos no segundo e terceiro andares apresentam aluguéis projetados variando de $2,300 a $4,000 e de $3,500 a $5,000, respectivamente, dependendo do nível de renovação. Estrutura sólida, tijolos clássicos e andares residenciais com janelas fornecem fundamentos robustos tanto para a manutenção a longo prazo quanto para estratégias de valorização. Ideal para investidores que buscam renda estável em um dos mercados de aluguel mais ativos de Queens, com proximidade a grandes transportes, restaurantes e amenidades do bairro.
Há uma hipoteca de imposto aberta sobre a propriedade no valor de $89,000. Será resolvida antes ou até o fechamento.

O vendedor está disposto a financiar até aproximadamente $400,000. O comprador é obrigado a aportar um mínimo de 1 milhão.

Prime mixed-use investment opportunity located on a busy stretch of 43rd Avenue in the heart of Elmhurst, surrounded by established retail, residential density, and strong foot traffic. This brick building features a ground-floor restaurant space with excellent street presence, plus two residential units above, offering multiple income streams and upside potential. The commercial unit can generate approximately $8,000/month, while the second-floor 2-bedroom and third-floor 3-bedroom units offer projected rents ranging from $2,300–$4,000 and $3,500–$5,000 respectively, depending on level of renovation. Solid structure, classic brick, and windowed residential floors provide strong fundamentals for both long-term hold or value-add strategies. Ideal for investors seeking stable income in one of Queens’ most active rental markets, with close proximity to major transportation, restaurants, and neighborhood amenities.
There is an open tax lien on the property of $89,000. Will be settled before/by closing.

Seller is willing to hold paper up to approximately $400,000. Buyer is required to come up with 1 million minimum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC