Chegando ao Mercado pela Primeira Vez! Esta propriedade possui 40 anos de uso bem-sucedido como escola de educação infantil/centro de aprendizado e tem sido um pilar na comunidade por décadas. Orgulho de propriedade em toda esta propriedade de 3 acres bem cuidada, com o layout ideal para uma escola de educação infantil/creche em funcionamento, enquanto também oferece a versatilidade de duas estruturas espaçosas com amplo estacionamento localizadas em uma estrada de alto tráfego.

O edifício principal tem mais de 3000 pés quadrados, apresentando duas salas de aula espaçosas, ambas com entradas separadas, dois banheiros, um dos quais é um banheiro acessível para crianças com deficiência. O nível do solo também inclui um espaço de escritório na entrada frontal, um grande armário de armazenamento/sala de utilidades, além de uma sala de armazenamento adicional de 10'x15' na parte de trás do edifício. O nível superior inclui uma grande sala aberta com outro banheiro e acesso exterior. Além disso, há um APARTAMENTO DE DOIS QUARTOS no nível superior; ideal para ocupação do proprietário, renda de aluguel ou para ter uma cozinha completa funcional para sua operação.

Há muitas vagas de estacionamento em ambos os lados do edifício. Atrás do edifício principal há um playground nivelado cercado. Há bastante espaço para armazenamento na garagem separada de tamanho grande. Há uma grande sala de armazenamento no nível inferior ao lado da garagem. O andar superior também apresenta uma enorme sala aberta/estúdio acabado, perfeito para grandes encontros e atividades em grupo.

As atualizações no sistema de aquecimento Buderus e nos telhados de ambos os edifícios nos últimos sete anos ajudam a minimizar despesas de capital a curto prazo.

Com sua história estabelecida, layout funcional, componente residencial, estrutura acessória, atualizações recentes e equipamentos disponíveis, esta propriedade está pronta para uso e perfeitamente adequada para compradores qualificados com desejo de um negócio educacional.

Ninguém é permitido na propriedade sem confirmação por escrito para fazê-lo. Ligue hoje para mais detalhes!

Coming to Market for the First Time! This property boasts 40 Years of successful use as a nursery school/learning center and has been a staple in the community for decades. Pride of ownership throughout this well-maintained 3 Acre property with the ideal layout for a turnkey nursey school / daycare center, while also offering the versatility of two spacious structures with ample parking located on a highly trafficked road.

The main building is over 3000 SQ FT featuring two spacious classrooms, both with separate enterances, two bathrooms, one of which is a children's handicap-accessible bathroom. The ground level also includes a front entry office space, large storage closet/utility room plus an additional 10'x15' storage room at the rear of the building. The upper level includes a large open room with another bathroom and has exterior access. Additionally, there is a TWO-BEDROOM APARTMENT on the upper level; ideal for owner occupancy, rental income or to have a functioning full kitchen for your operation.

There is ample parking spaces on both sides of the building. Behind the main building is a fenced in level playground. Plenty of room for storage in the oversized dettached garage. There is a large storage room in the lower level next to the garage. Upstairs also features a huge open room/finished studio perfect for large gatherings and group activities.

The upgrades to the Buderus heating system and both of the buildings roofs within the last seven years helps minimize near-term capital expenses.

With its established history, functional layout, residential component, accessory structure, recent upgrades, and available equipment, this property is turnkey and perfectly suited for a qualified buyers with the desire for an education business.

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