Bem-vindo ao lar deste espaçoso apartamento silencioso de 810 pés quadrados voltado para o jardim, com baixa taxa de manutenção de $1706 por mês. O apartamento 2G conta com um amplo foyer de entrada, cozinha e banheiro atualizados, 4 closets, janelas de tamanho exagerado e iluminação personalizada. A sala de estar/jantar acomoda um grande sofá seccional, bem como uma mesa de jantar que pode acomodar 6 pessoas. O amplo quarto facilmente comporta uma cama king-size, além de um conjunto completo de móveis para quarto. Os pisos de madeira parquet estão em excelente estado e o apartamento foi recém-pintado. Incluídos estão os ares-condicionados embutidos na parede tanto na sala de estar quanto no quarto, oferecendo a opção de ar condicionado durante todo o ano.

O 1 Gracie Terrace é uma cooperativa com serviço completo, aceita animais de estimação, possui fortes finanças e permite co-compra, pied-à-terre e máquinas de lavar e secar na unidade. O prédio oferece um completo conjunto de amenidades de luxo, incluindo: porteiro 24 horas e gerente residente, área de estar tranquila no pátio no nível do solo, ginásio espaçoso e totalmente equipado localizado no nível do lobby, que é gratuito para os acionistas, garagem do prédio acessível pelo nível inferior, sala de bicicletas e gaiolas de armazenamento privado (sujeito a disponibilidade), instalações de lavanderia no porão, corredores recentemente redecorados e jardins lindamente paisagísticos.

O 1 Gracie Terrace está localizado no final de um cul-de-sac tranquilo na 82ª Rua, na beira do rio. A East End Avenue é um elegante enclave com árvores que se estende da 79ª à 89ª Rua ao longo do East River. Caminhe até o lindamente paisagístico Carl Schurz Park, que conta com playgrounds, quadras esportivas, áreas para cães e a fantástica promenade do East River. Excelentes escolas, lojas de alimentos gourmet, ótimos restaurantes, além de instalações recreativas como o Asphalt Green e o John Jay Park, estão todos nas proximidades. Desfrute de fácil acesso à FDR Drive, à linha Q do metrô da Second Avenue, ao ônibus transversal e ao ferry do East River até a 34ª Rua e a Wall Street. Há um imposto de 2% sobre a venda pago pelo comprador.

Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade excepcional a sua. Agende uma visita hoje e experimente o luxo e a acolhida do 1 Gracie Terrace, Unidade 2G, por si mesmo!

Welcome home to this spacious 810 S.F quiet, garden facing apt with LOW maintenance of $1706 / month.
 Apt 2G features a gracious entry foyer, updated kitchen and  bathroom, 4 closets, oversize windows, and custom lighting. The living / dining room accommodates a large sectional sofa as well as a dining table that can seat 6 people. 
The expansive bedroom easily fits a king size bed as well as a full complement of bedroom furniture.
The parquet wood floors are in excellent condition and the apt has been freshly painted.
Included are thru-wall a/c units in both the living room and bedroom that provide the option for air conditioning year round.

1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including: 
24-hour doorman and live-in resident manager 
Tranquil ground level courtyard seating area 
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability) 
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens

1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
There is a 2% flip tax paid by the buyer.

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