Atenção Desenvolvedores e Investidores
Uma oportunidade rara no coração da Vila de Monticello—17,28 acres com água e esgoto municipais já disponíveis. Localizado entre as Saídas 104 e 105A, esta propriedade oferece acesso excepcional à Rota 17 e está a uma curta distância das comodidades, lojas e serviços da vila.
Zonificado e idealmente adequado para desenvolvimento residencial, o local pode acomodar apartamentos, casas geminadas ou uma comunidade habitacional de estilo misto. Área oferecendo floresta natural, potencial para espaço de parque e disposição de estradas internas devido a zonas úmidas existentes. Uma entrada já está disponível para acesso.
Os conceitos de engenharia recentes incluem um plano de 34 unidades com 24 casas geminadas e um edifício estilo apartamento de 10 unidades em mais de 5 acres e disponível para compradores qualificados mediante oferta aceita. Os planos podem ser alterados de acordo com suas necessidades e o tipo de desenvolvimento que você escolher. Terreno adjacente adicional também está disponível na estrada vizinha, perto do terminal de ônibus Shortline, proporcionando potencial de expansão.
Localizado a poucos minutos de grandes lojas, transporte e atrações de destaque do Condado de Sullivan, incluindo Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Waterpark, Monticello Motor Club e Bethel Woods Center for the Arts.
Um local de desenvolvimento estratégico e bem posicionado em uma área em rápido crescimento—ideal para o seu próximo projeto residencial.

Attention Developers and Investors
A rare opportunity in the heart of the Village of Monticello—17.28 acres with municipal water and sewer already in place. Located between Exits 104 and 105A, this property offers exceptional access to Route 17 and is within walking distance to village amenities, shops, and services.
Zoned and ideally suited for residential development, the site can accommodate garden apartments, townhomes, or a mixed-style housing community. Acreage offering natural woodland, potential park space, and internal road layout due to existing wetlands. A driveway is already in place for access.
Recent engineering concepts include a 34-unit plan featuring 24 townhouses and a 10-unit apartment-style building on 5 + acres and available to qualified buyers upon an accepted offer. Plans can be changed to your needs and type of the development you would choose. Additional adjoining land is also available on the neighboring road, near the Shortline bus terminal, providing expansion potential.
Located just minutes from major shopping, transportation, and premier Sullivan County attractions including Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, and Bethel Woods Center for the Arts.
A strategic, well-positioned development site in a rapidly growing area—ideal for your next residential project. © 2025 OneKey™ MLS, LLC