A residência na 254 West 88th Street, #3 é um lar iluminado pelo sol, ocupando um andar inteiro, localizado em uma townhouse histórica completamente renovada, em uma localização privilegiada no Upper West Side, finalizada com um padrão excepcionalmente alto, com tetos generosos e belas proporções em todo o ambiente. Janelas Pella de grandes dimensões trazem excelente luz natural, enquanto pisos de carvalho natural e portas internas feitas sob medida criam uma sensação refinada e coesa. Um terraço privativo completa este flexível apartamento de um a dois quartos.

A área de estar e jantar aberta flui de forma harmoniosa para uma cozinha projetada com atenção, equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade e acabamentos luxuosos, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O armazenamento foi cuidadosamente considerado, com closets personalizados da California integrados em todo o espaço.

Os banheiros são elegantes e semelhantes a um spa, com pisos aquecidos, mármore Carrara e acessórios europeus, criando uma sensação de conforto e luxo discreto. O lar também conta com uma lavadora e secadora Bosch dentro da unidade.

Atualmente configurado com um quarto frontal de largura total, o layout foi intencionalmente projetado pelo desenvolvedor para permitir a adição de uma parede, criando um segundo quarto com janela ou um home office. Um sistema de aquecimento e resfriamento dividido atende o apartamento em todo o espaço.

O prédio oferece uma experiência residencial boutique com acesso a um terraço comum, proporcionando um refúgio ao ar livre acima do bairro.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Patrocinador: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. Número do arquivo: CD240224.

Residence at 254 West 88th Street, #3 is a sun-filled, full-floor home located within a completely gut-renovated historic townhouse in a prime Upper West Side location, finished to an exceptionally high standard with generous ceiling heights and beautiful proportions throughout. Oversized Pella windows bring in excellent natural light, while natural oak floors and custom-made interior doors create a refined, cohesive feel. A private terrace completes this flexible one- to two-bedroom home.

The open living and dining area flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen with high-end Bosch appliances and luxury finishes, ideal for both everyday living and entertaining. Storage has been carefully considered, with custom California Closets integrated throughout.

The bathrooms are spa-like and elegant, featuring radiant heated floors, Carrara marble, and European fixtures, creating a sense of comfort and understated luxury. The home also features an in-unit Bosch washer and dryer.

Currently configured with a full-width front bedroom, the layout was intentionally designed by the developer to allow for the addition of a wall, creating a second windowed bedroom or home office. A split heating and cooling system services the apartment throughout.

The building offers a boutique residential experience with access to a common rooftop, providing an additional outdoor retreat above the neighborhood.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.