Unidade do Patrocinador – Aprovação do Conselho Não Necessária

O apartamento 3H-70 é uma casa iluminada com abundante luz natural e um interior cuidadosamente renovado.

Ao entrar, um amplo foyer apresenta a generosa planta com excelente espaço para armários. A cozinha reformada está localizada logo ao lado do foyer, com amplo armazenamento de armários, lava-louças e micro-ondas.

A sala de estar no canto é um destaque, com três janelas que inundam o espaço de luz natural ao longo do dia. Suas proporções expansivas acomodam facilmente uma grande variedade de móveis, enquanto o foyer fornece um espaço versátil adicional — ideal para uma mesa de jantar ou uma área de trabalho.

O quarto principal também possui excelente armazenamento de armário, com amplo espaço para uma cama king-size e móveis adicionais. O segundo quarto comporta uma cama de casal ou cama de solteiro ou pode servir como um quarto extra versátil. O banheiro está em ótima condição.

Com sua planta inteligente e apelo pronto para morar — tudo isso sem aprovação do conselho — esta unidade do patrocinador é uma oportunidade rara na Riverside Drive West. *Fotos de apartamento similar*

Com um novo espaço comum ao ar livre no edifício, o River Arts é verdadeiramente um refúgio no meio de uma cidade agitada. A localização não é apenas idílica e conveniente (a poucos passos das linhas 1/A/C), mas as comodidades do River Arts são realmente de primeira linha. Há um porteiro em tempo integral 24 horas, elevadores, academia, espaço comum ao ar livre, armazenamento de bicicletas, lavanderia adicional 24/7, gaiolas de armazenamento, garagem, superintendente residente e sala comunitária. Com um olhar para o futuro, o River Arts se tornou sustentável com a instalação de painéis solares. (Gatos são permitidos, desculpe, NÃO são permitidos cães)

Taxas:
Taxa de Verificação de Crédito de $20 por solicitante
Taxa de Mudança de $300, reembolsável
Taxa do Spectrum é $85 para todos
Membresia opcional da academia é $180/ano/pessoa, $20 pela chave
Estacionamento opcional e se disponível é $405 por mês para locatários
Armazenamento opcional e se disponível é de $50 a $60 por mês

Sponsor Unit – No Board Approval Required

Apartment 3H-70 is a bright home with abundant natural light and a thoughtfully refreshed interior.

As you enter, a spacious foyer introduces the generous layout with excellent closet space. The renovated kitchen sits just off the foyer, featuring excellent cabinet storage, dishwasher, and microwave.

The corner living room is a standout, boasting three windows that flood the space with natural light throughout the day. Its expansive proportions easily accommodate a large variety of furniture, while the foyer provides an additional versatile space — ideal for a dining setup or a desk area.

The primary bedroom also has excellent closet storage with ample space for a king-size bed and additional furniture. The second bedroom fits a full-size or twin bed or can serve as a versatile extra room. The bathroom is in great condition.

With its smart layout and move-in-ready appeal—all without board approval—this sponsor unit is a rare opportunity on Riverside Drive West. *Photos of similar apartment*

With brand new common outdoor space in the building, The River Arts is truly a hideaway in the midst of a bustling city. The location is not only idyllic and convenient (moments away from the 1/A/C trains) but the amenities at The River Arts are truly top of the line. There’s a full-time 24 hour doorman, elevators, gym, common outdoor space, bike storage, additional 24/7 laundry room, storage cages, parking garage, live-in super, and community room. With an eye to the future, the River Arts has gone green with the installation of Solar Panels. (Cats are okay, sorry NO dogs)

Fees:
Credit Check Fee of $20 per applicant
Move-In Fee is refundable and $300
Spectrum is $85 for everyone
Optional Gym membership is $180/year/person, $20 for key fob
Optional and If Available Parking is $405 per month for renters
Optional and If Available Storage is $50 to $60 per month