$1,350,000 - 6340 Fresh Pond Road, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 950719

Property Description « Portuguese »

Preço para Vender - Prédio de 6 Famílias no Coração de Ridgewood

Excelente oportunidade de adquirir um prédio multifamiliar bem mantido de 6 famílias em uma das seções mais históricas e desejáveis de Ridgewood. O proprietário reservou uma unidade vazia, permitindo ocupação imediata pelo proprietário ou facilidade de exibição. Um ocupante proprietário pode viver sem pagar aluguel enquanto compensa a hipoteca com cinco unidades geradoras de renda, ou um investidor pode alugar a propriedade integralmente para maximizar os retornos.

Esta propriedade clássica está em muito bom estado e oferece um forte potencial de investimento a longo prazo. Localizada dentro do Distrito Histórico de Ridgewood.

Todos os apartamentos têm layout estilo trem:

· Unidades do lado esquerdo: 3 quartos / 1 banheiro

· Unidades do lado direito: 2 quartos / 1 banheiro

A propriedade está idealmente situada a apenas 0,3 milhas da linha M na Fresh Pond Road e a passos de várias linhas de ônibus que oferecem acesso direto ao Atlas Park, Queens Center Mall e à primeira parada da linha M. Centralmente localizada perto de restaurantes locais, lojas de varejo, supermercados e com acesso conveniente a bairros vizinhos.

Um ativo sólido com flexibilidade, localização e potencial—ideal tanto para investidores quanto para ocupantes finais.

**O potencial comprador deve estar ciente das Leis de Estabilização de Aluguel**
122k de Renda Bruta; Para um Memorando de Oferta/Renda e Despesas, entre em contato com:
Yianni Bachas

MLS #‎	950719
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$24,401
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	0 minutos: Q58
	2 minutos: Q38, Q54, Q67, QM24, QM25
	5 minutos: Q39
	6 minutos: B13
	7 minutos: B20
Metrô	8 minutos: M
Trem	2.4 milhas: "Woodside"
	2.4 milhas: "East New York"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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