$1,949,999 - 1180 Grant Avenue, Bronx, NY 10456｜ID # 950747

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a esta excepcional casa legal para 4 famílias, uma oportunidade ideal tanto para investidores quanto para desenvolvedores. Esta propriedade oferece uma combinação única de luxo e alto potencial de renda de aluguel, tornando-a perfeita para aqueles que buscam maximizar seu investimento. Cada uma das quatro unidades espaçosas possui dois quartos e um banheiro, ostentando charmosos pisos de madeira, espaços de vida luminosos e arejados, e cozinhas com janelas equipadas com comodidades modernas, incluindo eletrodomésticos de aço inoxidável e lava-louças.

Com uma rara metragem de 4.968 pés quadrados e zoneamento R7-1, esta propriedade apresenta uma oportunidade de desenvolvimento prime para investidores perspicazes que buscam capitalizar seu pleno potencial. Recentes melhorias aumentam o valor do edifício, incluindo uma nova caldeira e tanque de água quente, sistemas de encanamento e elétricos atualizados, e um sistema de sprinklers para maior segurança. Além disso, unidades de ar-condicionado divididas fornecem aquecimento e resfriamento, permitindo a opção de desligar o aquecimento central do proprietário e fazer com que os inquilinos cubram seus custos de aquecimento.

Um porão totalmente renovado, atualmente utilizado como escritório, possui uma entrada separada que leva a uma lavanderia compartilhada e área de armazenamento. O amplo quintal, atualmente utilizado para estacionamento, oferece conveniência adicional e potencial para melhorias adicionais. Com a iniciativa City of Yes, há uma empolgante oportunidade de aumentar a receita de aluguel otimizando o porão com saída - não deixe de conferir o vídeo on-line para inspiração.

Os inquilinos são responsáveis pelos serviços elétricos e de gás, tornando este um investimento eficiente e de baixa manutenção. Situada perto da vibrante Morris Avenue, esta casa está cercada por restaurantes, cafeterias, lojas locais, parques e excelentes opções de transporte.

Não perca a chance de possuir esta notável propriedade multifamiliar em uma localização cobiçada. Se você é um investidor em busca de retornos sólidos ou um desenvolvedor querendo desbloquear seu pleno potencial, esta é uma oportunidade que você não vai querer perder!

ID #‎	950747
Detalhes da propriedade	4 família, 8 quarto, 4 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.07 acres (DOM): 54 days
Ano de construção	1935
Impostos (por ano)	$6,409
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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