$2,850,000 - 43-20 52nd Street #RS, Woodside, NY 11377｜MLS # 950856

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Oportunidade Rara de Possuir Duas Unidades de Condomínio Comercial em Woodside

Descubra este pacote de investimento excepcional com duas unidades de condomínio comercial no térreo, em um edifício recém-construído na movimentada 52nd Street. A oferta inclui a Unidade B1 (785 m²), atualmente alugada e gerando uma renda de aluguel estável, e a Unidade B2 (279 m²), entregue vazia para usuários finais ou investidores. Juntas, elas oferecem 358 m² de espaço comercial premium em um dos bairros mais dinâmicos de Queens.

Situada entre Roosevelt Avenue e Queens Boulevard, esta localização privilegiada oferece um excepcional fluxo de pedestres e visibilidade, a poucos passos da estação de metrô 7 da 52nd Street e de várias linhas de ônibus (Q60, Q32, Q104). A área circundante apresenta bairros residenciais densos, novos empreendimentos e atividade comercial próspera, com fácil acesso a grandes rodovias, incluindo a LIE, BQE e a Queensboro Bridge.

Ambas as unidades possuem banheiros privados em conformidade com a ADA, medidores de utilidade individuais, sistemas de HVAC e cobertura total de sprinklers. A propriedade apresenta várias estratégias de saída - compra em conjunto ou separadamente (B2 também está disponível para locação, MLS# 848799). O amplo espaço vago de 279 m² da Unidade B2 oferece um potencial extraordinário para restaurantes, lojas de varejo, consultórios médicos ou outros usos comerciais.

O excelente acesso ao transporte, a forte demografia do bairro e a limitada oferta de unidades comerciais neste corredor de alta demanda fazem desta uma oportunidade rara para investidores e proprietários de negócios. Não perca sua chance de possuir uma propriedade no próximo ponto comercial em Woodside!

MLS #‎	950856
Ano de construção	2021
Impostos (por ano)	$11,572
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q32, Q60
	4 minutos: Q104
	5 minutos: B24
	7 minutos: Q18
	8 minutos: Q39
	10 minutos: Q53
Metrô	1 minutos: 7
Trem	0.5 milhas: "Woodside"
	1.8 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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