Parcela de terreno pronta para construção de 25+/- acres aprovada para uma superfície de aproximadamente 120.000 sq. ft.—ideal para um desenvolvimento de armazém Classe A de 110.000+/- sq. ft. Este local oferece uma rara combinação de localização estratégica e potencial de desenvolvimento moderno.
Hub Logístico: Proximidade imediata das principais interseções rodoviárias da I-84, NY-17 (I-86) e CR-56.

Este terreno é entregue com todas as aprovações necessárias para construção imediata. Os planos aprovados são projetados para atender aos padrões logísticos de 2026, apresentando:
Alturas límpidas de 36’ aprovadas
Capacidades de carregamento aprovadas: Planos para 22 docas de carregamento.

O "Efeito Amazon": Localizado a apenas minutos do novo Centro de Distribuição Robótico da Amazon de 3,2 milhões de sq. ft. Este enorme investimento vizinho garante a valorização do imóvel a longo prazo e alta demanda por espaço logístico.

Shovel-ready 25+/- acre land parcel approved for a 120,000+/- sq. ft. footprint—ideal for a 110,000+/- sq. ft. Class A warehouse development. This site offers a rare combination of strategic location and modern development potential,
Logistics Hub: Immediate proximity to the major highway intersections of I-84, NY-17 (I-86), and CR-56.

This land is delivered with all necessary approvals in place for immediate construction. The approved plans are engineered to meet 2026 logistics standards, featuring:
Approved 36’ Clear Heights
Approved Loading Capabilities: Plans for 22 loading docks.

The "Amazon Effect": Located just minutes from the new 3.2 million sq. ft. Amazon Robotic Fulfillment Center. This massive neighboring investment ensures long-term property value appreciation and high demand for logistics space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC