Dois terrenos totalizando 2,5 acres, com mais de 120 pés de frente para a Montauk Hwy no encantador centro de East Moriches. O terreno da frente tem 0,38 acre, zoneado para comercial com máxima visibilidade - aproximadamente 500 pés a leste da Atlantic Ave, logo antes da curva em direção a Eastport, Speonk e os Hamptons. No terreno da frente está uma única e histórica casa vitoriana construída no final dos anos 1800, irradiando charme e potencial. Imperdível! Possui 3 quartos e 3 banheiros completos, incluindo uma suíte principal, pisos de madeira originais, paredes de gesso e molduras de coroa feitas à mão, tetos altos, 2 lareiras a lenha feitas de mármore negro italiano, cozinha com espaço para refeições, sala de jantar formal e vistas panorâmicas da Main Street a partir do seu "pico de viúva" no 3º andar, além de aquecimento a gás natural. Grande entrada em U facilita o acesso à estrada. O terreno dos fundos possui 2,12 acres, é zoneado para residencial, plano e parcialmente arborizado. Inclui um grande galpão/garagem que funcionou como celeiro e, posteriormente, como loja de antiguidades, também aquecido com gás natural. Ambas as propriedades estão sendo vendidas juntas, mas com as devidas licenças oferecem a oportunidade de uso comercial diretamente na Main Street e uma possível lotação nos fundos onde mais de uma casa poderia ser construída. Os impostos listados são para ambos os terrenos combinados. O levantamento anexado é de 2019. Somente com agendamento!

Two parcels totaling 2.5 acres, with more than 120 feet of frontage on Montauk Hwy in quaint downtown East Moriches. The front parcel is .38 acre, zoned commercial with maximum visibility - approx. 500 ft. east of Atlantic Ave, just before the bend headed towards Eastport, Speonk and the Hamptons. On the front parcel sits a unique and historical Victorian home built in the late 1800s, beaming with charm and potential. A must-see! Featuring 3 bedrooms and 3 full bathrooms including a primary en-suite, original hardwood floors, plaster walls and hand-crafted crown moldings, high ceilings, 2 wood-burning fireplaces made from black Italian marble, eat-in-kitchen, formal dining room and panoramic views of Main Street from its 3rd story "widow's peak", plus natural gas heating. Large U-driveway makes for easy access to and from the road. The back parcel is 2.12 acres, zoned residential, flat and only partially wooded. It includes a large outbuilding/garage which once functioned as a barn and later on as an antique shop, also heated with natural gas. Both properties are being sold together, but with proper permits offer the opportunity for commercial use directly on Main Street, and a possible flag lot in the rear where more than one home could potentially be built. Taxes listed are for both parcels combined. Survey attached is from 2019. By appointment only! © 2025 OneKey™ MLS, LLC