As oportunidades de compra no 85 Fifth Avenue são excepcionalmente raras—tão raras, na verdade, que esta marca a primeira venda de escritório no edifício em mais de 10 anos. Posicionado ao longo de um dos corredores mais icônicos de Manhattan, na interseção de Union Square, Flatiron e Greenwich Village, o 85 Fifth Avenue oferece aos compradores a chance de garantir a propriedade a longo prazo em uma cooperativa de difícil acesso, onde o fornecimento é virtualmente inexistente. O espaço disponível se beneficia de forte luz natural, proporções eficientes e layouts flexíveis, ideais para usuários proprietários, empresas profissionais ou investidores que buscam estabilidade em uma localização privilegiada na Fifth Avenue. A arquitetura clássica pré-guerra do edifício transmite permanência e credibilidade, enquanto sistemas modernos apoiam as necessidades de escritório atuais. O edifício é completamente elétrico, não estará sujeito a multas por emissões de carbono da Lei Local 97 de NYC em 2030 e possui uma Classificação de Eficiência Energética de 97. Alguns destaques do espaço incluem aquecimento elétrico com base nova, HVAC de 3 zonas, 5 banheiros privados, tetos de 11 ½ pés e muitas janelas grandes que proporcionam ótima luz natural. Com os custos de arrendamento continuando a fluctuar e o inventário de qualidade encolhendo, a propriedade no 85 Fifth Avenue oferece controle, previsibilidade e proteção contra a volatilidade do mercado—vantagens que claramente motivaram os acionistas existentes a manter suas propriedades por décadas. Esta oferta representa uma oportunidade única em uma geração para estabelecer uma presença duradoura na Fifth Avenue em um edifício onde a propriedade raramente troca de mãos. Perfeito para um proprietário/usuário ou um investidor, já que o espaço pode ser facilmente reconfigurado ou subdividido para atender às suas necessidades. O varejo do andar térreo é ancorado pela recém-inaugurada Nespresso Experience Store Flagship de Nova York. O preço pedido é de 8,99 milhões. O imposto RE/CAM é de $18.040 por mês.
ID #
RLS20066700
Detalhes da propriedade
apartamento tipo studio, 5 lavabo, interior: 9300 ft2, 864m2 (DOM): 63 days
Ano de construção
1901
Impostos (por ano)
$216,480
Metrô
3 minutos: N, Q, R, W
4 minutos: L, F, M
5 minutos: 4, 5, 6
8 minutos: 1, 2, 3
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
As oportunidades de compra no 85 Fifth Avenue são excepcionalmente raras—tão raras, na verdade, que esta marca a primeira venda de escritório no edifício em mais de 10 anos. Posicionado ao longo de um dos corredores mais icônicos de Manhattan, na interseção de Union Square, Flatiron e Greenwich Village, o 85 Fifth Avenue oferece aos compradores a chance de garantir a propriedade a longo prazo em uma cooperativa de difícil acesso, onde o fornecimento é virtualmente inexistente. O espaço disponível se beneficia de forte luz natural, proporções eficientes e layouts flexíveis, ideais para usuários proprietários, empresas profissionais ou investidores que buscam estabilidade em uma localização privilegiada na Fifth Avenue. A arquitetura clássica pré-guerra do edifício transmite permanência e credibilidade, enquanto sistemas modernos apoiam as necessidades de escritório atuais. O edifício é completamente elétrico, não estará sujeito a multas por emissões de carbono da Lei Local 97 de NYC em 2030 e possui uma Classificação de Eficiência Energética de 97. Alguns destaques do espaço incluem aquecimento elétrico com base nova, HVAC de 3 zonas, 5 banheiros privados, tetos de 11 ½ pés e muitas janelas grandes que proporcionam ótima luz natural. Com os custos de arrendamento continuando a fluctuar e o inventário de qualidade encolhendo, a propriedade no 85 Fifth Avenue oferece controle, previsibilidade e proteção contra a volatilidade do mercado—vantagens que claramente motivaram os acionistas existentes a manter suas propriedades por décadas. Esta oferta representa uma oportunidade única em uma geração para estabelecer uma presença duradoura na Fifth Avenue em um edifício onde a propriedade raramente troca de mãos. Perfeito para um proprietário/usuário ou um investidor, já que o espaço pode ser facilmente reconfigurado ou subdividido para atender às suas necessidades. O varejo do andar térreo é ancorado pela recém-inaugurada Nespresso Experience Store Flagship de Nova York. O preço pedido é de 8,99 milhões. O imposto RE/CAM é de $18.040 por mês.
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