Bem-vindo ao Apartamento 503, uma espaçosa residência de três quartos e dois banheiros, com uma área de 116 metros quadrados, com exposições leste e oeste. Cada quarto conta com janelas panorâmicas de grandes dimensões que oferecem vista para o exuberante jardim do pátio do edifício e para uma faixa arborizada da Edgecombe Avenue.

O hall de entrada se abre para uma área de jantar dedicada e uma cozinha com janelas equipada com uma nova máquina de lavar louça, um conveniente passa-pratos e um balcão para refeições. A sala de estar adjacente é iluminada pela luz natural e se beneficia de uma excelente corrente de ar.

O quarto principal possui um banheiro privativo com acabamentos modernos e um armário grande com prateleiras personalizadas. O segundo e o terceiro quartos são generosamente dimensionados, cada um com armários personalizados. O segundo banheiro completo tem janela e inclui um chuveiro com efeito de chuva.

O Hamilton, construído em 2003, é um prédio com elevador, que aceita animais de estimação, e conta com um porteiro 24 horas, superintendente residente e lavanderia comum. Apresenta um pátio paisagístico lindamente projetado com mesas de piquenique e plantas. Uma academia gratuita oferece esteiras, bicicletas de exercício e pesos livres. Uma garagem de estacionamento no local também está disponível.

As comodidades diárias incluem o Super Foodtown logo ao virar da esquina e o Grassroots Farmers' Market ao lado. Outras opções de fitness incluem o New York Sports Club e o Updog Yoga. Do outro lado da rua está o Jackie Robinson Park, com suas instalações esportivas, espaço verde e piscina sazonal. Os amantes da história estarão a apenas algumas quadras do Memorial Nacional Hamilton Grange, a antiga casa de Alexander Hamilton.

O bairro é animado, com restaurantes e vida noturna de alta classificação, incluindo Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant e a Cocina Consuela, do New York Times com duas estrelas, além de cafés populares como Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe e Starbucks. Os commuters desfrutarão de fácil acesso aos trens expressos A e D - alcançando Midtown em apenas 12 minutos - além dos trens locais B e C na mesma estação e das linhas 1, 2 e 3 nas proximidades.

O Hamilton permite até 90% de financiamento, não possui restrições de renda e se beneficia de uma isenção fiscal até 2029. O processo de revisão do conselho é simplificado e não requer entrevista.

Welcome to Apartment 503, a spacious three-bedroom, two-bathroom residence spanning 1,254 square feet with east and west exposures. Each room features oversized picture windows overlooking the building’s lush courtyard garden and a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each offering customized closets. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights. An on-site parking garage is also available.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers’ Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains – reaching Midtown in as little as 12 minutes – plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

The Hamilton permits up to 90% financing, has no income restrictions, and benefits from a tax abatement through 2029. The board review process is streamlined and does not require an interview.