$3,895,000 - 67 Perry Street #4, West Village, NY 10014｜ID # RLS20063402

Property Description « Portuguese »

Localizada na icônica e arborizada Perry Street, esta excepcional residência de 1.300 pés quadrados está instalada em um clássico apartamento francês de estilo parisiense de 1875 — uma rara joia arquitetônica que incorpora perfeitamente a elegância e o romantismo do West Village. Pensada e completamente renovada, a casa combina o caráter histórico com o luxo moderno sofisticado, preservando detalhes arquitetônicos originais enquanto incorpora todo o conforto contemporâneo. Com cobranças mensais absurdamente baixas, sublocação ilimitada e uso de pied-à-terre permitidos, esta é uma oportunidade verdadeiramente única.

O apartamento iluminado pelo sol apresenta dois quartos espaçosos, dois banheiros completos e um sistema de HVAC moderno, garantindo conforto o ano todo. Uma cozinha de chef ancla a casa, equipada com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo um fogão Wolf com exaustor de 36”, geladeira Sub-Zero, lava-louças Bosch, triturador de lixo e elegantes bancadas de mármore polido — ideal tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento.

Ao longo de todo o espaço, detalhes originais meticulosamente restaurados criam uma atmosfera quente e atemporal: tijolos expostos, piso de nogueira americana, guarnições e molduras personalizadas, e duas lareiras a lenha em funcionamento destacam a habilidade artesanal de uma era passada. Os banheiros semelhantes a um spa incluem uma banheira de ferro fundido com pés de garra e um chuveiro separado, enquanto a lavanderia interna — com lavadora/secadora ventilada e espaço de despensa — adiciona uma conveniência excepcional. Uma unidade de armazenamento privada e acesso à sala de bicicletas do prédio aumentam ainda mais a funcionalidade.

Todas as janelas foram substituídas — seis Kolbe e três Marvin — para eficiência energética e superior isolamento acústico. O cooperativa mantém reservas financeiras saudáveis de aproximadamente $380.000, e as taxas mensais de manutenção são notavelmente baixas, a $1.650, incluindo impostos. Planos preliminares também estão sendo considerados para um terraço compartilhado, o que acrescentaria mais uma comodidade cobiçada a esta já extraordinária casa.

Localizada em um dos blocos mais pitorescos da Village e zonada para a P.S. 41, a residência oferece proximidade a restaurantes, lojas e destinos culturais de classe mundial, enquanto mantém a sensação íntima de bairro que torna Perry Street tão especial.

Esta é uma oportunidade rara de viver em uma casa verdadeiramente especial em uma das ruas mais procuradas do West Village — uma sofisticada mistura de história, elegância e modernidade.

ID #‎	RLS20063402
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora (DOM): 123 days
Ano de construção	1900
Taxas de manutenção	$1,650
Metrô	3 minutos: 1
	5 minutos: 2, 3
	6 minutos: A, C, E, B, D, F, M, L

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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