Em um bairro de plantas baixas padrão e espaços estreitos, o PH4D é uma raridade. Este é um loft na cobertura que realmente se sente como uma casa. Oferece três níveis de silêncio e luz no coração da Village. É um espaço para aqueles que valorizam o volume arquitetônico e o luxo da escolha.

Tudo começa com o drama da entrada. Você entra em uma área de estar e jantar definida por tetos de 5,30 metros que mudam a percepção de um lar. Janelas enormes proporcionam luz solar durante todo o dia, iluminando as prateleiras de livros embutidas personalizadas e criando uma atmosfera que respira. Este andar é projetado para a vida real, contando com um banheiro completo e uma cozinha que permanece aberta para a energia do ambiente. Há até permissão para a instalação de uma máquina de lavar e secar para garantir que todas as conveniências modernas sejam atendidas.

O segundo nível é um retiro de mezanino dedicado. Esta é uma área de dormir clássica que se mantém aberta para o volume imenso abaixo, permitindo uma incrível entrada de luz e um senso de conexão. A área do quarto é espaçosa e tranquila, servida por um banheiro privativo com uma claraboia que traz o céu para sua rotina matinal. A total paz é a prioridade aqui.

O terceiro nível é um espaço flexível íntimo que torna esta propriedade um investimento inteligente. Este último andar é projetado como um estúdio aconchegante que se adapta conforme sua vida muda. É um home office focado, um cantinho criativo ou um espaço privado para hóspedes. Como possui uma altura de teto menor, mais humana, se sente como um pod privado afastado do restante da casa. Conecta-se diretamente ao terraço da cobertura, tornando o fluxo interno e externo contínuo.

A revelação do PH4D é o deck privado no telhado. Este é um santuário genuíno acima da Village. É um lugar para manhãs tranquilas com café ou noites sob o céu de Nova York. Ter esse tipo de espaço ao ar livre utilizável é raro a qualquer preço, mas neste momento do mercado, é um valor agregado que não pode ser ignorado.

A disposição é projetada para flexibilidade. O PH4D funciona perfeitamente como um loft de um quarto com um escritório enorme ou um dois quartos conversível. Isso oferece opções futuras para revenda ou trabalho remoto que apartamentos típicos simplesmente não têm.

A localização coloca você em um condomínio boutique na parte mais icônica da Village. Você está a poucos passos das melhores opções de restaurantes, lojas e destinos culturais que a cidade tem a oferecer. Você obtém a energia do centro e o absoluto silêncio de uma cobertura.

O PH4D é um tipo diferente de lar.

É hora de se mudar.

In a neighborhood of standard floor plans and narrow spaces, PH4D is a rarity. This is a penthouse loft that actually feels like a house. It offers three levels of silence and light in the heart of the Village. It is a space for those who value architectural volume and the luxury of choice.

It starts with the drama of the entry. You walk into a living and dining area defined by 17.5 foot ceilings that change the way a home feels. Huge windows deliver sunlight throughout the day, hitting the custom built in bookshelves and creating an atmosphere that breathes. This floor is designed for real life, featuring a full bathroom and a kitchen that stays open to the energy of the room. There is even permission for a washer dryer installation to ensure every modern convenience is met.

The second level is a dedicated mezzanine retreat. This is a classic lofted sleeping area that stays open to the massive volume below, allowing for incredible light and a sense of connection. The bedroom area is spacious and quiet, served by a private bathroom featuring a skylight that pulls the sky into your morning routine. Total peace is the priority here.

The third level is an intimate flex space that makes this property a smart investment. This top floor is designed as a cozy studio that adapts as your life does. It is a focused home office, a creative nook, or a private guest space. Because it has a lower, more human scale ceiling height, it feels like a private pod tucked away from the rest of the home. It connects directly to the roof terrace, making the indoor outdoor flow feel seamless.

The revelation of PH4D is the private roof deck. This is a genuine sanctuary above the Village. It is a place for quiet mornings with coffee or evenings under the New York sky. Having this kind of usable outdoor space is rare at any price, but at this point in the market, it is a value add that cannot be ignored.

The layout is designed for flexibility. PH4D works perfectly as a one bedroom loft with a massive office or a convertible two bedroom. This provides future options for resale or remote work that typical apartments simply do not have.

The location puts you in a boutique condominium in the most iconic part of the Village. You are steps away from the best dining, shops, and cultural destinations the city has to offer. You get the energy of downtown and the absolute quiet of a penthouse.

PH4D is a different kind of home.

It is time to move in.