$1,275,000 - 120 Cauterskill Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 950272
Property Description « Portuguese »
Bem-vindo à Sylvan Wald House, uma casa recém-construída inspirada no estilo mid-century, situada no final de uma longa entrada privada em mais de 17 acres arborizados nos Catskills do Norte. Projetada pelos Garrison Architects, o estúdio por trás do renomado resort Piaule, esta casa contemporânea isolada e energeticamente eficiente foi criada usando princípios de construção sustentável e de casas passivas. A residência de 3.115 pés quadrados inclui uma suíte principal no primeiro andar, trabalhos em madeira de carvalho branco por toda parte e uma parede de grandes janelas panorâmicas com vistas que mudam a cada estação. O revestimento de pinho tingido e o deck de cedro completam a presença tranquila e moderna da casa, que parece quase flutuar acima da paisagem.
Dentro, um hall de entrada com uma parede de móveis embutidos se abre para um nível principal com pisos de carvalho branco inundados de luz natural. A decoração e o estilo são de Hallie Goodman, cujo trabalho foi apresentado na Architectural Digest, trazendo uma sensibilidade chique e minimalista para a casa. A cozinha inclui eletrodomésticos de designer Bertazzoni, armários personalizados de carvalho, bancadas de pedras soapstone e uma ilha com efeito de cascata. Uma claraboia e detalhes no teto de carvalho branco adicionam calor e atraem o olhar para cima através do espaço iluminado pelo sol. A área de estar e jantar gira em torno de um fogão a lenha Morso de estilo norueguês e uma parede de janelas grandes que emolduram a paisagem florestal em mudança. Um deck de cedro está posicionado para apreciar as amplas vistas dos Catskills.
Cada cômodo inclui móveis embutidos elegantes e sob medida, proporcionando muito espaço de armazenamento. A suíte principal no primeiro andar oferece um deck privativo e um banheiro com a sensação de spa, apresentando mármore Carrera, acessórios Hansgrohe e Duravit, e pisos de porcelanato com acabamento em ardósia aquecidos por radiação. Dois quartos adicionais compartilham o nível principal, juntamente com um segundo banheiro completo e uma lavanderia. O nível inferior acabado oferece um espaço flexível com pisos de cimento polido, um bar molhado, um terceiro banheiro completo, e duas portas de vidro deslizantes que se abrem para o quintal em declive; ideal para uma sala de mídia, estúdio, academia em casa ou alojamento para hóspedes.
Fora de casa, prados abertos e terrenos arborizados se estendem pela paisagem dos Catskills. A infraestrutura da casa inclui um aquecedor de água quente com bomba de calor, HVAC central, aquecimento radiante nos banheiros do andar superior, iluminação inteligente Lutron Caseta, janelas de vidro triplo com baixa emissão, e conduítes pré-instalados para potencial integração futura de painéis solares. A localização equilibra a privacidade rural com uma atmosfera histórica de cidade ribeirinha e comodidades. A Vila de Catskill está a poucos minutos de distância, lar do campus de artes Foreland, da Subversive Brewing, da Left Bank Ciders, da Hemlock Tavern e do recém-restaurado Community Theater. Os restaurantes, galerias e ofertas culturais de Hudson ficam a 15 minutos, e esquiar nas Montanhas Hunter e Windham está a 30 minutos ao norte, tornando este um retiro ideal durante todo o ano ou uma escapada de fim de semana da cidade.
ID #
950272
Detalhes da propriedade
3 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, exterior: 17.72 acres, interior: 3115 ft2, 289m2 (DOM): 52 days
Ano de construção
2025
Impostos (por ano)
$3,228
Tipo de combustível
Elétrico
Tipo de aquecimento
Ar quente
Ar-condicionado
Ar-condicionado central
Porão
Porão completo
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Bem-vindo à Sylvan Wald House, uma casa recém-construída inspirada no estilo mid-century, situada no final de uma longa entrada privada em mais de 17 acres arborizados nos Catskills do Norte. Projetada pelos Garrison Architects, o estúdio por trás do renomado resort Piaule, esta casa contemporânea isolada e energeticamente eficiente foi criada usando princípios de construção sustentável e de casas passivas. A residência de 3.115 pés quadrados inclui uma suíte principal no primeiro andar, trabalhos em madeira de carvalho branco por toda parte e uma parede de grandes janelas panorâmicas com vistas que mudam a cada estação. O revestimento de pinho tingido e o deck de cedro completam a presença tranquila e moderna da casa, que parece quase flutuar acima da paisagem.
Dentro, um hall de entrada com uma parede de móveis embutidos se abre para um nível principal com pisos de carvalho branco inundados de luz natural. A decoração e o estilo são de Hallie Goodman, cujo trabalho foi apresentado na Architectural Digest, trazendo uma sensibilidade chique e minimalista para a casa. A cozinha inclui eletrodomésticos de designer Bertazzoni, armários personalizados de carvalho, bancadas de pedras soapstone e uma ilha com efeito de cascata. Uma claraboia e detalhes no teto de carvalho branco adicionam calor e atraem o olhar para cima através do espaço iluminado pelo sol. A área de estar e jantar gira em torno de um fogão a lenha Morso de estilo norueguês e uma parede de janelas grandes que emolduram a paisagem florestal em mudança. Um deck de cedro está posicionado para apreciar as amplas vistas dos Catskills.
Cada cômodo inclui móveis embutidos elegantes e sob medida, proporcionando muito espaço de armazenamento. A suíte principal no primeiro andar oferece um deck privativo e um banheiro com a sensação de spa, apresentando mármore Carrera, acessórios Hansgrohe e Duravit, e pisos de porcelanato com acabamento em ardósia aquecidos por radiação. Dois quartos adicionais compartilham o nível principal, juntamente com um segundo banheiro completo e uma lavanderia. O nível inferior acabado oferece um espaço flexível com pisos de cimento polido, um bar molhado, um terceiro banheiro completo, e duas portas de vidro deslizantes que se abrem para o quintal em declive; ideal para uma sala de mídia, estúdio, academia em casa ou alojamento para hóspedes.
Fora de casa, prados abertos e terrenos arborizados se estendem pela paisagem dos Catskills. A infraestrutura da casa inclui um aquecedor de água quente com bomba de calor, HVAC central, aquecimento radiante nos banheiros do andar superior, iluminação inteligente Lutron Caseta, janelas de vidro triplo com baixa emissão, e conduítes pré-instalados para potencial integração futura de painéis solares. A localização equilibra a privacidade rural com uma atmosfera histórica de cidade ribeirinha e comodidades. A Vila de Catskill está a poucos minutos de distância, lar do campus de artes Foreland, da Subversive Brewing, da Left Bank Ciders, da Hemlock Tavern e do recém-restaurado Community Theater. Os restaurantes, galerias e ofertas culturais de Hudson ficam a 15 minutos, e esquiar nas Montanhas Hunter e Windham está a 30 minutos ao norte, tornando este um retiro ideal durante todo o ano ou uma escapada de fim de semana da cidade.
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