$1,295,000 - 25 W 54TH Street #7C, Midtown, NY 10019｜ID # RLS20066900

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo à Residência 7C na Regent House - uma casa perfeitamente renovada com três quartos e dois banheiros, situada no coração de Midtown. Banhada pela luz do sul e a poucos passos do MoMA, da Quinta Avenida e das mais icônicas opções culturais e gastronômicas da cidade, esta elegante e espaçosa residência oferece uma combinação excepcional de luxo, conforto e localização.

Um elegante foyer de entrada se abre para um grandioso espaço de estar e entretenimento, definido por belos pisos de madeira, tetos com vigas de 9 pés de altura e janelas de aço sob medida com vistas abertas para o sul, com vista para o Jardim de Esculturas Abby Aldrich Rockefeller. Projetada tanto para entretenimento sofisticado quanto para uma vida cotidiana íntima, a Residência 7C é igualmente adequada como uma peça de exibição impressionante e um santuário privado sereno.

Logo ao lado da sala de estar está o primeiro de três quartos generosamente proporcionados, acomodando facilmente uma cama king-size com assentos adicionais para relaxar. Armários com portas de correr personalizadas conduzem a um impressionante banheiro privativo com janela, apresentando um chuveiro de chuva com box de vidro, armários espelhados sob medida e acabamentos de mármore requintados por toda parte.

Descendo um corredor duplo privado, encontra-se a cozinha do chef com janelas, equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração, incluindo um fogão com cinco bocas, forno de convecção/gás, exaustor ventilado, lava-louças, geladeira de grandes dimensões e armários personalizados abundantes com ampla bancada. Uma área de jantar elevada flui suavemente para a ala norte da casa, onde estão localizados mais dois quartos. O segundo e maior quarto conta com uma área dedicada para home office e seu próprio bar de vinhos privado - ideal para uma vida moderna e para entreter. O terceiro quarto é iluminado e generosamente dimensionado, oferecendo flexibilidade como quarto de hóspedes, escritório ou biblioteca.

Um segundo banheiro completo com paredes revestidas de mármore serve a ala norte. A residência é complementada por amplos espaços de armazenamento e uma lavanderia dentro da unidade.

A Regent House é uma cooperativa pré-guerra com serviço completo e aceita pets, oferecendo dois elevadores, um gerente residente, atendentes de porta em tempo integral e uma equipe de porteiros dedicada. Os residentes desfrutam de acesso a um terraço privado na cobertura e instalações de lavanderia no local.

Este íntimo edifício de baixa altura com 65 unidades está idealmente posicionado diretamente em frente ao Museu de Arte Moderna e a poucos passos do Central Park, colocando compras de classe mundial, galerias, teatros e restaurantes renomados à sua porta.

A cooperativa recentemente completou um abrangente programa de melhorias de capital, incluindo um saguão recém-projetado, janelas novas, unidades de HVAC atualizadas, corredores renovados e uma fachada restaurada. O financiamento de até 75% é permitido, e pieds-à-terre são aceitos. Há uma avaliação de capital atual de $736 por mês até dezembro de 2026.

ID #‎	RLS20066900
Detalhes da propriedade	Regent House 3 quarto, 2 banheiro (DOM): 52 days
Ano de construção	1939
Taxas de manutenção	$5,314
Metrô	3 minutos: F, E, M
	5 minutos: B, D, N, Q, R, W
	7 minutos: 1
	9 minutos: 6, C
	10 minutos: 4, 5, A

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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