**Terreno Residencial Vago | Aproximadamente 0,15 Hectares** ***Aberto a todas as ofertas razoáveis*** Possua um pedaço de terra no coração de **Bethel, Nova Iorque**, uma cidade rica em história cultural e cercada pela beleza natural das Catskills. Localizado na **Swallow Trail**, este lote residencial vago oferece um ambiente tranquilo e arborizado, ideal para aqueles que buscam privacidade, recreação ou um investimento em terras a longo prazo no Condado de Sullivan. Situado em uma estrada pouco movimentada, a propriedade proporciona um ambiente pacífico, voltado à natureza, enquanto permanece a uma distância conveniente de carro de cidades próximas, compras, restaurantes e serviços essenciais. A localização do lote o torna bem adequado para uma futura casa de campo, retiro sazonal ou investimento em terras, sujeito ao zoneamento e aprovações locais. O zoneamento e o uso permitido devem ser verificados com o município. Bethel é mundialmente conhecida como o lar do **Woodstock Music & Art Fair de 1969**, um dos eventos culturais mais influentes da história americana. Hoje, esse legado continua no **Bethel Woods Center for the Arts**, um local de destaque que oferece concertos, festivais e programação cultural ao longo do ano, juntamente com um museu dedicado à era de Woodstock. Esta área do Condado de Sullivan é valorizada por seu acesso à recreação ao ar livre e paisagens cênicas, incluindo: **Lagos e reservatórios próximos** para pesca e passeios de barco **Caminhadas, reservas naturais e áreas de vida selvagem** * Estradas cênicas e folhagem sazonal * Acesso fácil a atrações locais em **Monticello, Swan Lake e comunidades das Catskills circunvizinhas**. Destaques da Propriedade *Terreno residencial vago *Aproximadamente 0,15 hectares *Localização em estrada tranquila na Swallow Trail *Sem água ou esgoto públicos (típico da área) *Baixos impostos anuais *Sem HOA. Se você está procurando investir em terras, desfrutar de um ambiente natural tranquilo ou garantir uma propriedade em uma cidade de importância cultural duradoura, este lote em Bethel oferece uma oportunidade atraente em uma das regiões mais histórias do norte do estado de Nova Iorque.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.37 Acres** ***Open to all reasonable offers*** Own a piece of land in the heart of **Bethel, New York**, a town rich in cultural history and surrounded by the natural beauty of the Catskills. Located on **Swallow Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded setting ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set on a lightly traveled road, the property provides a peaceful, nature-forward environment while remaining within convenient driving distance of nearby towns, shopping, dining, and essential services. The lot’s setting makes it well-suited for a future getaway, seasonal retreat, or land hold, subject to local zoning and approvals. Zoning and permitted use to be verified with township. Bethel is internationally known as the home of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most influential cultural events in American history. Today, that legacy continues at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier venue offering concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock era. This area of Sullivan County is prized for its access to outdoor recreation and scenic landscapes, including: Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating **Hiking trails, nature preserves, and wildlife areas** * Scenic drives and seasonal foliage * Easy access to local attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding Catskills communities**. Property Highlights *Vacant residential land *Approx. 0.37 acres *Quiet road location on Swallow Trail *No public water or sewer (typical for the area) *Low annual taxes *No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a tranquil natural setting, or secure property in a town with lasting cultural importance, this Bethel parcel offers a compelling opportunity in one of upstate New York’s most storied regions." © 2025 OneKey™ MLS, LLC