$8,950,000 - 1 LEXINGTON Avenue #8/9CD, Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20067059

Property Description « Portuguese »

Localizado em uma das cooperativas pré-guerra mais distintas de Gramercy Park, One Lexington Avenue, este expansivo duplex de 5 quartos e 3,5 banheiros, com um terraço e tetos de 3 metros, foi lindamente renovado com todas as novas janelas Pella e iluminação inteligente Lutron em toda a casa. Este layout muito raro e extremamente bem proporcionado envolve dois cantos com quartos que fluem perfeitamente uns para os outros. O apartamento possui um dos poucos terraços dentro do edifício, com vista para o Gramercy Park.

Uma galeria de entrada graciosa com uma bela escada leva aos quartos públicos do apartamento. A elegante sala de estar em canto é coroada por uma lareira a lenha e portas "pocket" que se abrem para a biblioteca de um lado e para uma elegante sala de jantar formal do outro lado. A impressionante sala de jantar formal cria um belo ponto central na casa e se abre para um terraço de 0,9 m x 4,3 m com encantadoras vistas de Gramercy Park. A cozinha de jantar em tamanho grande, com janelas, é completa com bancadas de mármore e nozes e eletrodomésticos de primeira linha Miele, além de uma geladeira de vinho Subzero separada. Existem dois quartos no nível principal - um quarto oversized de 7 m com um grande closet, área de vestir, com sua própria entrada separada e um quarto menor em canto - ambos compartilham um banheiro lindamente azulejado e com janela entre eles. O nível superior do duplex inclui três quartos. A suíte principal inclui um closet, um luxuosamente decorado banheiro com mármore e azulejos, com uma spa oversized, modelada após um banho turco, com teto de azulejos em arco, pisos com aquecimento radiante e de vapor, área de estar em laje de mármore, além de uma combinação de banheira e chuveiro. Há dois quartos adicionais, um no canto, compartilhando um banheiro estiloso com azulejos e janela, com chuveiro e pisos com aquecimento radiante. Esta casa agradavelmente proporcionada é completa com tetos de 3 metros em todo o espaço, meticulosos pisos de madeira de carvalho em espinha de peixe nos quartos públicos e pisos de madeira nos quartos, uma combinação de ar-condicionado central novo e ar-condicionado PTAC através da parede, todos conectados a termostatos inteligentes Nest, lavanderia e um lavabo no nível principal para os hóspedes.

Com apenas 21 residências, One Lexington Avenue, construído em 1910 pelo famoso arquiteto Herbert Lucas, é uma das cooperativas com porteiro de serviço completo mais prestigiadas de Gramercy Park, com gerência residencial ao vivo. A fiação do edifício foi totalmente substituída em 2021, a Lei Local 11 e a substituição do telhado foram concluídas em 2023, o saguão e as áreas comuns foram atualizados em 2024 e foi classificado como A/96 em eficiência energética em 2025. As comodidades incluem armazenamento privado para cada apartamento com armazenamento adicional para alugar, lavanderia adicional no porão, armazenamento para bicicletas. O apartamento é entregue com uma chave para o Gramercy Park - um parque de duas acres localizado no Distrito Histórico de Gramercy Park e um dos apenas dois parques privados na cidade de Nova York. O financiamento é permitido até 65%.

Avaliação trimestral contínua de $410, cobrada em janeiro, abril, julho e outubro de cada ano.

ID #‎	RLS20067059
Detalhes da propriedade	5 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo (DOM): 51 days
Ano de construção	1910
Taxas de manutenção	$12,446
Metrô	3 minutos: 6
	6 minutos: R, W
	7 minutos: N, Q, 4, 5
	8 minutos: L
	10 minutos: F, M

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.