A oportunidade está batendo à porta do 742 da 44ª Rua, a poucos passos do deslumbrante Sunset Park. Esta grandiosa e iluminada casa geminada de dois pisos, completa com uma entrada privativa e uma rara garagem para dois carros, está agora à venda. Com tetos altos, um layout ideal e espaço para crescer, esta casa típica do Brooklyn tem tudo o que você estava esperando.

No andar de cima, a residência renovada do proprietário oferece dois quartos e uma moderna sala de estar e de jantar em plano aberto, ancorada por uma cozinha contemporânea com eletrodomésticos em aço inoxidável. O quarto principal dispõe de um closet, e também há uma ensolarada sala de sol que tem vista para a pitoresca 44ª Rua. Uma escada em espiral leva ao telhado, oferecendo espaço adicional ao ar livre com vistas incríveis e um potencial empolgante.

O espaçoso apartamento no nível do jardim conta com dois quartos bem proporcionados e um banheiro completo, tornando-o ideal para aluguel, família extensa ou acomodação para hóspedes. Há também um porão amplo, com janelas e tetos altos, que poderia ser facilmente terminado.

A garagem para dois carros é grande o suficiente para ser convertida em espaço de estar extra e ainda há bastante espaço para diversão e atividades em clima quente no quintal.

O Sunset Park continua a se destacar como um dos próximos grandes bairros do Brooklyn, impulsionado por investimentos, atualizações de infraestrutura e uma cena criativa e cultural vibrante. Os moradores desfrutam das opções de refeições, compras, orla e espaços de trabalho criativos do Industry City, enquanto o centro de recreação do Sunset Park e as instalações comunitárias estão passando por uma reabilitação completa — melhorando ainda mais a qualidade de vida do bairro.

As opções de transporte convenientes incluem as linhas de metrô D, N e R nas proximidades, fornecendo acesso rápido e direto ao centro do Brooklyn, Manhattan e além, além de várias rotas de ônibus locais conectando todo o Brooklyn.

Esta propriedade versátil combina potencial de renda, espaço ao ar livre e localização — uma oportunidade excepcional tanto para usuários finais quanto para investidores.

Opportunity is knocking at 742 44th Street, just steps from stunning Sunset Park. This grand and sun-filled two-family townhouse, complete with a private driveway and a rare two-car garage, is now on the market. With high ceilings, an ideal layout and room to grow this quintessential Brooklyn townhouse has everything you've been hoping for.

Upstairs, the renovated owner’s residence offers two bedrooms and a modern open-plan living and dining area anchored by a contemporary kitchen with stainless steel appliances. The primary bedroom features a walk-in closet, and there is also a bright sunroom overlooks picturesque 44th Street. A spiral staircase leads to the roof, offering additional outdoor space with incredible views, and exciting potential.

The sprawling garden-level apartment features two well-proportioned bedrooms and a full bathroom, making it ideal for rental income, extended family, or guest accommodations. There is also a full floor-through windowed basement with high ceilings, that could easily be finished.

The two car garage is large enough to convert into extra living space and there is still ample room for warm weather fun and activities in the backyard.

Sunset Park continues to emerge as one of Brooklyn’s next great neighborhoods, fueled by investment, infrastructure upgrades, and a vibrant creative and cultural scene. Residents enjoy Industry City's dining, shopping, waterfront, and creative workspaces, while the Sunset Park recreation center and community facilities are undergoing a full rehabilitation—further enhancing neighborhood quality of life.

Convenient transportation options include nearby D, N, and R subway lines, providing quick and direct access to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond, as well as multiple local bus routes connecting throughout Brooklyn.

This versatile property blends income potential, outdoor space, and location—an exceptional opportunity for both end-users and investors alike.