Localizado na encruzilhada de Clinton Hill e Bed Stuy, 272 Putnam Avenue, Apt. B é um expansivo duplex de três quartos e dois banheiros e meio que ocupa os dois últimos andares—além do terraço privado completo—de um lindo brownstone completamente reformado. Compartilhado com apenas um outro proprietário, este duplex superior oferece uma rara combinação de privacidade, espaço e o moderno estilo de vida do Brooklyn.

Totalmente reformada em 2018, a casa preserva cuidadosamente o caráter original, incluindo persianas e molduras de janelas restauradas, espirais e corrimãos originais, uma lareira decorativa e detalhes em tijolo exposto por toda parte. Esses detalhes históricos são combinados com confortos modernos, incluindo aquecimento e resfriamento por mini-split, uma lavadora/secadora com ventilação, armazenamento e armários embutidos sob medida, novos armários de cozinha e eletrodomésticos, e pisos de madeira recentemente renovados.

A cozinha oversized é projetada tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento, apresentando eletrodomésticos em aço inoxidável. Uma enorme ilha central anexa o espaço, separando as áreas de estar e jantar, enquanto proporciona generoso espaço de preparação e convívio. A área de jantar acomoda facilmente uma mesa para seis ou mais pessoas.

Este nível também inclui um discretíssimo lavabo e uma área de estar calorosa e convidativa com estantes personalizadas do chão ao teto, tijolo exposto e grandes janelas voltadas para o sul que iluminam o espaço com luz natural.

No andar de cima, a serena suíte principal fica na parte de trás da casa e apresenta um espaçoso closet walk-in e um banheiro tipo spa com azulejos quadrados modernos e um chuveiro com box de vidro. Os dois closets (um deles sendo um walk-in!) oferecem bastante espaço para armazenamento. Dois quartos adicionais bem proporcionados, um banheiro completo e uma lavadora/secadora com ventilação completam este andar.

Subindo mais um lance de escadas, abrangendo mais de 600 pés quadrados, o terraço privado no telhado é seu próprio retiro urbano—perfeito para refeições, relaxamento, jardinagem ou entretenimento, tudo enquanto desfruta de vistas abertas do centro de Brooklyn. Pavers e flashing de chaminé recentemente atualizados oferecem tranquilidade e durabilidade a longo prazo.

Este brownstone autogerido de duas unidades oferece impostos e taxas comuns extremamente baixos. Situado em um vibrante trecho de Bedford-Stuyvesant, perto de parques, espaços verdes e locais locais adorados como Saraghina, Peaches Hothouse, L’Antagoniste, Milk & Pull, Warude, Peace & Riot, Brooklyn Blooms, Burly Coffee, Ursula e Dynaco. Conveniente para os trens A, C e G, LIRR e Citi Bike logo fora da sua porta.

Located at the crossroads of Clinton Hill and Bed Stuy, 272 Putnam Avenue, Apt. B is an expansive three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex condominium that spans the entire top two floors—plus the full private roof—of a beautifully gut-renovated brownstone. Shared with just one other owner, this upper duplex offers a rare blend of privacy, space, and modern Brooklyn living.

Gut renovated in 2018, the home thoughtfully preserves original character, including restored shutters and window casings, original spindles and banister, a decorative fireplace, and exposed brick accents throughout. These historic details are paired with modern comforts, including mini-split heating and cooling, a vented washer/dryer, custom-built-in storage and closets, new kitchen cabinetry and appliances, and recently renovated hardwood floors.

The oversized kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances. A massive center island anchors the space, separating the living and dining areas while providing generous prep and gathering space. The dining area easily accommodates a table for six or more.

This level also includes a discreet powder room and a warm, inviting living area with floor-to-ceiling custom bookshelves, exposed brick, and large south-facing windows that fill the space with natural light.

Upstairs, the serene primary suite sits at the rear of the home and features a spacious walk-in closet and a spa-like bathroom with modern square tile and a glass-enclosed shower. The two closets (one being a walk-in!) give plenty of storage. Two additional well-proportioned bedrooms, a full bath, and a vented washer/dryer complete this floor.

Up one more flight, spanning over 600 square feet, the private roof deck is your own urban retreat—perfect for dining, lounging, gardening, or entertaining, all while enjoying open views of downtown Brooklyn. Recently updated pavers and chimney flashing add peace of mind and long-term durability.

This self-managed two-unit brownstone offers extremely low taxes and common charges. Set in a vibrant pocket of Bedford-Stuyvesant near parks, green spaces, and beloved local spots like Saraghina, Peaches Hothouse, L’Antagoniste, Milk & Pull, Warude, Peace & Riot, Brooklyn Blooms, Burly Coffee, Ursula, and Dynaco. Convenient to the A, C, and G trains, LIRR, and Citi Bike just outside your door.