$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « Portuguese »

Propriedade de investimento mista excepcional localizada no centro vibrante do centro de Nyack. Este edifício totalmente ocupado oferece um fluxo de caixa imediato e robusto, com um potencial significativo de valorização. A loja no nível da rua foi totalmente renovada em 2020 e atualmente está operando como um restaurante de sucesso. O espaço comercial possui uma cozinha comercial em funcionamento, um grande refrigerador com câmara fria e extensas atualizações, incluindo todos os novos sistemas de aquecimento e ar, nova dutos, nova elétrica e encanamento, um sistema de sprinklers, sistema de incêndio e alarme, e câmeras de segurança por toda a parte. O nível de infraestrutura e melhorias torna isso uma verdadeira oportunidade de mudança chave. Acima do espaço comercial, há dois apartamentos de um quarto, ambos totalmente renovados em 2015 e atualmente ocupados. Cada unidade oferece um layout confortável com sala de estar, cozinha e banheiro, proporcionando uma renda residencial estável em uma localização altamente desejável. Posicionado no centro do agitado centro de Nyack, a passos de lojas, restaurantes e atrações à beira-mar. Esta propriedade também oferece excelente potencial futuro, incluindo a possibilidade de construir para cima e expandir (comprador a verificar). Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade bem mantida e geradora de renda, com sistemas modernos, inquilinos fortes e potencial de valorização a longo prazo em um dos mercados mais cobiçados do Condado de Rockland.

ID #‎	950609
Impostos (por ano)	$42,171
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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