**O Layout de 2 Quartos Mais Desejado em 565 Broome** **Obra-Prima RARA no Canto Sudoeste** **1.681 SF + 160 CF de Armazenamento Privado**

Bem-vindo à Residência S-8C no 565 Broome SoHo: Idealmente localizada no canto sudoeste da Torre Sul e envolta em vidro do chão ao teto, esta deslumbrante propriedade oferece quase 1.700 pés quadrados de espaço de vida impecavelmente projetado, incluindo 2 quartos, 2,5 banheiros, tetos de 10 pés e piso de carvalho branco com pranchas de 6 polegadas ao longo de toda a extensão. Com exposições ao sul e oeste, esta casa é banhada por luz natural e oferece vistas encantadoras do horizonte de Manhattan, do Rio Hudson e do Porto de Nova Iorque. Um elegante foyer de entrada leva a uma ampla Sala Grande de 20'6" x 33'6", envolta em vidro do chão ao teto, e uma cozinha aberta com janelas projetada com praticidade e estética em mente.

As características da cozinha incluem armários de carvalho branco com flutuação sólida e sistemas de prateleiras personalizadas, uma ilha central com balcão para café da manhã, bancadas de pedra vulcânica Balsatina e torneiras Zucchetti. Aparelhos Miele totalmente integrados e de última geração incluem um fogão a gás de cinco queimadores com uma coifa ventilada embutida, um micro-ondas/forno de velocidade de 24 polegadas, uma geladeira com portas francesas e gavetas separadas para congelamento, uma lava-louças e um climatizador de vinhos.

A Suíte Principal voltada para o sul é equipada com amplo espaço para closet e um MASSIVO banheiro spa em suite com cinco acessórios, com uma pia de carvalho branco personalizada alongada e pias duplas integradas, uma banheira de imersão profunda Muse by Kos, um chuveiro separado de tamanho superdimensionado e um banheiro separado. O segundo quarto é generosamente proporcional e é complementado por vistas desobstruídas para o oeste, além de outro banheiro completo em suite. Conveniências adicionais incluem uma lavadora e secadora Blomberg, e um sistema de aquecimento e ar condicionado com difusor linear multi-zona. As personalizações do proprietário incluem iluminação LED quente ao redor da sala de estar, cortinas motorizadas controladas por Somfy em toda a casa, termostato e sensores controlados pelo Google Nest e uma grande unidade de armazenamento privada (160 pés cúbicos) com acesso a uma tomada elétrica, e closets personalizados do chão ao teto com iluminação LED automatizada.

Projetado pelo renomado e premiado Renzo Piano e considerado por muitos como o condomínio mais aclamado em SoHo, 565 Broome SoHo oferece o luxo e a conveniência de um porte cochère coberto privado com estacionamento automatizado, vistas expansivas e 17.000 pés quadrados de comodidades: um saguão com altura dupla e atendimento 24 horas com porteiro e concierge, piscina indoor aquecida de 55 pés para natação com sala de vapor, terraço externo recém-paisagístico e mobiliado para banhos de sol, sauna e salas de tratamento de spa, Centro de Fitness com estúdio de yoga, sala de brinquedos para crianças e uma sala de descanso paisagística interna com tetos de 92 pés, uma parede verde viva e biblioteca. Localizado na interseção de SoHo, Hudson Square e TriBeCa, os residentes desfrutam da intimidade de um estilo de vida de bairro boutique no centro, sem renunciar a nenhuma das conveniências que se esperaria de um arranha-céu com serviço completo na Wall Street ou no Central Park South.

**The Most Coveted 2 Bedroom Layout at 565 Broome**RARE Southwestern Corner Masterpiece**1,681 SF + 160 CF of Private Storage**

Welcome to Residence S-8C at 565 Broome SoHo: Enviably situated at the southwest corner of the South Tower and wrapped in floor-to-ceiling glass, this jaw-dropper offers nearly 1,700 square feet of impeccably designed living space, including 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, 10-foot ceilings and 6-inch wide plank white oak flooring throughout. With south and west exposures, this home is drenched in natural light and offers enchanting views of the Manhattan skyline, Hudson River, and New York Harbor. A formal entry foyer leads to an expansive 20'6" x 33'6" Great Room enveloped by floor-to-ceiling glass and an open windowed kitchen designed with both practicality and aesthetics in mind.

The kitchen features include solid-fluted white oak cabinets with custom shelving systems throughout, a center island breakfast bar, Balsatina lava stone counter tops, and Zucchetti fixtures. Fully integrated, state-of-the-art Miele appliances include a five-burner gas cook-top with a built-in vented hood, a 24-inch microwave/speed oven, a french-door refrigerator with separate freezer drawers, a dishwasher, and a wine cooler.

The Primary Bedroom Suite faces south and is equipped with abundant closet space and a MASSIVE en-suite five-fixture spa bathroom with an elongated custom white oak vanity and integrated double sinks, a Muse by Kos deep soaking tub, a separate over-sized shower and a separate water closet. The second bedroom is generously proportioned and is complimented by unobstructed views to the West as well as another EN-SUITE full bathroom. Additional conveniences include a Blomberg washer and dryer, and a multi-zoned linear diffuser heating and air conditioning system. Owner customizations include warm LED lighting surrounding the living room, Somfy-controlled motorized curtains throughout the home, Google Nest-controlled thermostat and sensors, and a large private storage unit (160 cubic feet) with access to an electrical outlet, and customized floor-to-ceiling closets through with automated LED lighting.

Designed by world-renowned award-winning Renzo Piano and considered by many to be the most acclaimed condominium in SoHo, 565 Broome SoHo offers the luxury and convenience of a private covered porte cochere with automated parking, expansive views, and 17,000 square feet of amenities: a double height attended lobby with a 24-hour doorman and concierge, 55-foot indoor heated lap pool with steam room, newly-landscaped and furnished outdoor sunning terrace, sauna, and spa treatment rooms, Fitness Center with yoga studio, children's playroom, and an interior landscaped lounge with 92-foot ceilings, a live green wall and library. Located at the crossroads of SoHo, Hudson Square, and TriBeCa, residents enjoy the boutique intimacy of downtown neighborhood lifestyle without renouncing any of the conveniences one would expect from a full-service high-rise on Wall Street or Central Park South.