Espaço comercial de uso misto altamente visível disponível para locação na charmosa cidade de Verplanck. Este edifício independente possui um amplo estacionamento no local com espaço para mais de 30 veículos, complementado por estacionamento fácil na rua, uma configuração ideal para negócios que exigem forte acessibilidade e conveniência para os clientes.

Uma área de garagem nos fundos está incluída e oferece flexibilidade para uma variedade de usos comerciais permitidos. O espaço também conta com acesso a um porão não terminado, adequado para armazenamento ou necessidades operacionais. O primeiro andar está equipado com ar condicionado central, com aquecimento a vapor em todo o prédio.

Situado dentro de um distrito de zoneamento de uso misto, a propriedade permite uma ampla gama de usos aprovados, incluindo escritórios profissionais e médicos, hospital de animais, varejo, estabelecimentos de alimentação e bebidas, escola, lavanderia, lavanderia a seco, funerária, e mais (lista de zoneamento disponível mediante solicitação).

Apartamentos residenciais no andar superior não estão incluídos no contrato de locação, mas estão listados como uma locação separada. Uma excelente oportunidade para negócios que buscam um espaço bem mantido, adaptável, com estacionamento excepcional em uma localização central em Verplanck.

Highly visible mixed use commercial space available for lease in the charming Town of Verplanck. This standalone building features an expansive on-site parking lot with space for 30+ vehicles, complemented by ample on-street parking, an ideal setup for businesses requiring strong accessibility and customer convenience.
A rear garage area is included and offers flexibility for a variety of permitted commercial uses. The space also benefits from access to an unfinished basement suitable for storage or operational needs. The first floor is equipped with central air conditioning, with steam heat throughout the building.
Situated within a mixed-use zoning district, the property allows for a wide range of approved uses, including professional and medical offices, animal hospital, retail, eating and drinking establishments, school, laundromat, dry cleaner, funeral home, and more (Zoning list provided upon request).
Upper-level residential apartments are not included in the lease but is listed as a separate rental listing. An excellent opportunity for businesses seeking a well-maintained, adaptable space with exceptional parking in a central Verplanck location.