Prédio profissional / médico autônomo de Classe A, localizado em frente à Estação Metro-North de Poughkeepsie e a poucos passos do calçadão do rio Hudson. Aproximadamente 2.600 SF de espaço utilizável em um prédio de dois andares, com um único inquilino, totalmente reformado em 2020.

A planta turn-key inclui 7 salas de exame / escritórios privados (com pias na maioria das salas), duas áreas de recepção, uma grande sala de conferências ou treinamento, banheiros em ambos os andares e excelente iluminação natural em todo o ambiente. O espaço está em excelente estado e bem adequado para uso médico, de bem-estar, medi-spa ou escritório profissional.

Características raras no centro da cidade: mais de 20 vagas de estacionamento privativas no local. Visibilidade excepcional com exposição de sinalização para a Rota 9 e a rampa da Rota 9 Sul, além de um forte tráfego de comutadores. A área é acessível a pé ao parque à beira do rio e às comodidades do centro.

Os registros da cidade refletem aproximadamente 3.624 SF de área bruta do edifício. A taxa de aluguel não inclui utilidades, despesas da propriedade ou serviços do edifício.

Class A standalone professional / medical building directly across from the Poughkeepsie Metro-North Station and steps from the Hudson River waterfront. Approx. 2,600 SF of usable space in a two-story, single-tenant building, fully renovated in 2020.

Turn-key layout includes 7 private exam rooms/offices (sinks in most rooms), two reception areas, large conference or training room, restrooms on both floors, and excellent natural light throughout. Space is in excellent condition and well suited for medical, wellness, medi-spa, or professional office use.

Rare downtown feature: 20+ private on-site parking spaces. Outstanding visibility with signage exposure to Route 9 and the Route 9 South ramp, plus strong commuter traffic. Walkable to the waterfront park and surrounding downtown amenities.

Town records reflect approx. 3,624 SF gross building area. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC