Rocky Point

Casa à venda

Endereço: ‎Lot 23 Frans Way

Código postal: 11778

4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, 1850ft2

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$799,000

€ 767,000 Euro

MLS # 953080

Portuguese

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Coldwell Banker American Homes Office: ‍631-863-9800

$799,000 - Lot 23 Frans Way, Rocky Point, NY 11778|MLS # 953080

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a The Estates at Rocky Point, um desenvolvimento exclusivo de 47 lotes de luxo que oferece uma coleção excepcional de novas casas finamente elaboradas na Costa Norte de Long Island. Cada residência combina um design arquitetônico atemporal com elegância moderna e artesanato superior — construída com atenção meticulosa aos detalhes por um construtor de renome de Long Island.
Cada casa é projetada com cuidado, com janelas de balanço duplo Andersen, telhas arquitetônicas GAF e sua escolha de revestimento de vinil, tábuas de madeira ou revestimento em ardósia. Varandas na frente, deck composto, calhas sem emendas e paisagismo exuberante criam uma atratividade externa perfeita. Upgrades opcionais incluem acentos de telhado de metal, janelas externas pretas e guias de estacionamento em bloco belga para completar a aparência luxuosa.
Dentro, você encontrará um layout de conceito aberto, tetos de 9 pés no primeiro andar, pacotes de acabamento personalizados e portas de núcleo sólido por toda parte. A cozinha do chef apresenta uma grande ilha central, armários personalizados, fechamento suave e bancadas de quartzo disponíveis em uma variedade de acabamentos. Toques de designer incluem iluminação suspensa, pacotes de eletrodomésticos de aço inoxidável e sua escolha de acabamentos de hardware em preto fosco, níquel escovado, ouro ou cromo. Cada casa oferece uma espaçosa sala de estar, opções de jantar formais ou casuais e uma lareira a gás ou elétrica opcional com uma prateleira de madeira personalizada. A suíte principal inclui um closet e um banheiro inspirado em spa, com bancadas de quartzo e uma opção por uma banheira independente ou chuveiro acessível. Os quartos adicionais apresentam closets generosos, carpete macio e iluminação de designer.
As casas são construídas para conforto e desempenho com HVAC de 2 zonas, unidades combina Navien e serviço elétrico de 200 ampères. O aquecimento de piso radiante opcional e sistemas de parede superiores oferecem eficiência, isolamento e isolamento sonoro elevados. Os porões completos incluem tetos de 8’ a 9’, janelas de egressos e opções para designs de saída dependendo da localização do lote.
The Estates at Rocky Point oferece a mistura perfeita de luxo, vida costeira e conveniência suburbana — a poucos minutos de praias, parques, restaurantes e shopping. Se você está buscando uma residência o ano todo ou um refúgio de fim de semana, esta comunidade oferece o melhor da vida em Long Island.

MLS #‎ 953080
Detalhes da propriedade4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.43 acres, interior: 1850 ft2, 172m2
(DOM): 3 days
Ano de construção2026
Impostos (por ano)$1,165
Tipo de combustívelGás natural
Tipo de aquecimentoAr quente
Ar-condicionadoAr-condicionado central
PorãoPorão completo
Tipo de garagemIntegrado
Trem6.2 milhas: "Port Jefferson"
8.3 milhas: "Yaphank"

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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Bem-vindo a The Estates at Rocky Point, um desenvolvimento exclusivo de 47 lotes de luxo que oferece uma coleção excepcional de novas casas finamente elaboradas na Costa Norte de Long Island. Cada residência combina um design arquitetônico atemporal com elegância moderna e artesanato superior — construída com atenção meticulosa aos detalhes por um construtor de renome de Long Island.
Cada casa é projetada com cuidado, com janelas de balanço duplo Andersen, telhas arquitetônicas GAF e sua escolha de revestimento de vinil, tábuas de madeira ou revestimento em ardósia. Varandas na frente, deck composto, calhas sem emendas e paisagismo exuberante criam uma atratividade externa perfeita. Upgrades opcionais incluem acentos de telhado de metal, janelas externas pretas e guias de estacionamento em bloco belga para completar a aparência luxuosa.
Dentro, você encontrará um layout de conceito aberto, tetos de 9 pés no primeiro andar, pacotes de acabamento personalizados e portas de núcleo sólido por toda parte. A cozinha do chef apresenta uma grande ilha central, armários personalizados, fechamento suave e bancadas de quartzo disponíveis em uma variedade de acabamentos. Toques de designer incluem iluminação suspensa, pacotes de eletrodomésticos de aço inoxidável e sua escolha de acabamentos de hardware em preto fosco, níquel escovado, ouro ou cromo. Cada casa oferece uma espaçosa sala de estar, opções de jantar formais ou casuais e uma lareira a gás ou elétrica opcional com uma prateleira de madeira personalizada. A suíte principal inclui um closet e um banheiro inspirado em spa, com bancadas de quartzo e uma opção por uma banheira independente ou chuveiro acessível. Os quartos adicionais apresentam closets generosos, carpete macio e iluminação de designer.
As casas são construídas para conforto e desempenho com HVAC de 2 zonas, unidades combina Navien e serviço elétrico de 200 ampères. O aquecimento de piso radiante opcional e sistemas de parede superiores oferecem eficiência, isolamento e isolamento sonoro elevados. Os porões completos incluem tetos de 8’ a 9’, janelas de egressos e opções para designs de saída dependendo da localização do lote.
The Estates at Rocky Point oferece a mistura perfeita de luxo, vida costeira e conveniência suburbana — a poucos minutos de praias, parques, restaurantes e shopping. Se você está buscando uma residência o ano todo ou um refúgio de fim de semana, esta comunidade oferece o melhor da vida em Long Island.

Welcome to The Estates at Rocky Point, an exclusive 47-lot luxury development offering an exceptional collection of finely crafted new homes on the North Shore of Long Island. Every residence combines timeless architectural design with modern elegance and superior craftsmanship — built with meticulous attention to detail by a premier Long Island builder.
Each home is thoughtfully designed with Andersen double-hung windows, GAF architectural roof shingles, and your choice of vinyl clapboard, board-and-batten, or shake siding. Front porches, composite decking, seamless gutters, and lush landscaping create a picture-perfect curb appeal. Optional upgrades include metal roofing accents, black exterior windows, and Belgian block driveway curbing to complete the luxury look.
Inside, you’ll find an open-concept layout, 9’ ceilings on the first floor, custom trim packages, and solid core doors throughout. The chef’s kitchen features a large center island, custom cabinetry, soft-close, and quartz countertops available in a variety of finishes. Designer touches include pendant lighting, stainless steel appliance packages, and your choice of hardware finishes in matte black, brushed nickel, gold, or chrome. Each home offers a spacious great room, formal or casual dining options, and an optional gas or electric fireplace with a custom wood mantel. The primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom, quartz countertops, and an option for a freestanding tub or walk-in shower. Additional bedrooms feature generous closets, plush carpeting, and designer lighting.
Homes are built for comfort and performance with 2-zone HVAC, Navien combi units, and 200-amp electrical service. Optional radiant floor heating and superior wall systems provide elevated efficiency, insulation, and soundproofing. Full basements include 8’–9’ ceilings, egress windows, and options for walk-out designs depending on lot location.
The Estates at Rocky Point delivers the perfect blend of luxury, coastal living, and suburban convenience — just minutes from beaches, parks, dining, and shopping. Whether you’re seeking a year-round residence or a weekend retreat, this community offers the best of Long Island living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker American Homes

公司: ‍631-863-9800




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$799,000

Casa à venda
MLS # 953080
‎Lot 23 Frans Way
Rocky Point, NY 11778
4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, 1850ft2


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