Bem-vindo a uma rara oportunidade no coração de Flatbush. Esta casa semi-isolada, toda em tijolos, de duas famílias está situada em um lote excepcional que oferece 3466 pés quadrados de direitos aéreos não utilizados, apresentando um enorme potencial para futura expansão ou requalificação.

Destaque verdadeiro na área, esta é a única propriedade no quarteirão com garagem e entrada privativa - um recurso inestimável no Brooklyn. Construída com clássica construção em tijolos e caráter em brownstone, a casa oferece um apelo atemporal e uma estrutura sólida.

Seja você um usuário final, investidor ou desenvolvedor, esta propriedade representa uma chance única de possuir um lindo pedaço de terra em um dos bairros mais estabelecidos e procurados do Brooklyn. Flatbush é conhecido por suas ruas arborizadas, rica arquitetura, proximidade com o Prospect Park, principais transportes, compras, gastronomia e vida comunitária vibrante.

Oportunidades como esta - construção em tijolos, layout de duas famílias, estacionamento e significativos direitos aéreos - são cada vez mais raras. Traga sua visão e libere todo o potencial desta propriedade excepcional no Brooklyn.

Welcome to a rare opportunity in the heart of Flatbush. This semi-detached, all brick two family home sits on an exceptional parcel offering 3466 square feet of unused air rights, presenting tremendous upside for future expansion or redevelopement.
A true standout in the area, this is the only property on the block with both a private garage and driveway - an invaluable asset in Brooklyn. Built with classic brick construction and brownstone character, the home offers timeless curb appeal and sold bones.
Whether you're an end user, investor or developer, this property represents a unique chance to own a beautiful piece of land in one of Brooklyn's most established and sought after neighborhoods. Flatbush is known for its tree-lined streets, rich architecture, proximity to Prospect Park, major transportation, shopping, dining and vibrant community life.
Opportunities like this -brick construction, two family layout, parking, and significant air rights- are increasingingly rare. Bring your vision and unlock the full potential of this exceptional Brooklyn property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC