$3,750,000 - 33 W 93RD Street #PH4B, Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20067658

Property Description « Portuguese »

Cobertura Duplex Única Perto do Central Park com Dois Espaços Exteriores

Este expansivo e ensolarado duplex de cobertura com 3 quartos (convertível em 4), 2,5 banheiros, oferece proporções semelhantes a lofts, volume dramático e excepcional convivência interna e externa, a poucos momentos do Central Park.

O nível superior desfruta de um impressionante espaço de estar e jantar com tetos de catedral de 13 pés, pisos de madeira de carvalho branqueado e uma lareira. Claraboias voltadas para o sul banham o espaço em luz natural, enquanto portas de vidro do chão ao teto, voltadas para o norte, se abrem diretamente para um terraço privado com vista para as charmosas casas na 94ª Rua e um sereno jardim comunal paisagístico abaixo – um ambiente ideal para entretenimento ou relaxamento tranquilo.

A área de jantar flui perfeitamente para a cozinha do chef, equipada com aparelhos de aço inoxidável de última geração, bancadas e backsplash de granito preto, e armários brancos sob medida. Uma claraboia permite a entrada de luz natural, enquanto um balcão para café da manhã completa este espaço altamente funcional e elegante.

Logo ao lado da sala de estar está a suíte principal, que apresenta abundante armazenamento sob medida, um ventilador de teto, acesso direto ao terraço e um banheiro en-suite lindamente decorado com azulejos artesanais, box de ducha moderno, uma bancada dupla em nogueira, e um vaso sanitário de descarga dupla embutido na parede.

No lado sul deste andar encontra-se um segundo quarto, atualmente configurado como um escritório com móveis embutidos sob medida. Este cômodo tem exposição ao sul, uma lareira e acesso a um segundo espaço externo privado. Um lavabo convenientemente localizado atende tanto residentes quanto convidados. Características adicionais neste nível incluem cortinas gradientes, uma máquina de lavar e secar roupa na unidade, e ar-condicionado pela parede.

O nível inferior do duplex oferece um quarto adicional generoso e um banheiro completo. Um plano de piso alternativo ilustra como este nível pode ser reconfigurado para criar dois quartos, oferecendo excelente flexibilidade.

Localizado na West 93rd Street entre Central Park West e Columbus Avenue, esta casa faz parte de uma cooperativa de 5 andares e 34 unidades com elevador, recentemente renovada, que consiste em várias townhouses laterais da década de 1920 que foram combinadas em uma única comunidade na década de 1960. O jardim externo possui árvores e plantas maduras, áreas de assento, cesta de basquete e áreas para grelhados. O porão oferece uma área interna de lazer com mesa de sinuca, lavanderia e academia. Há um superintendente e segurança por intercomunicador com controle de entrada eletrônico. Animais de estimação são bem-vindos.

Idealmente situado perto do reservatório do Central Park, parquinhos e quadras de tênis, e linhas de metrô 1/2/3/B/C, bem como Whole Foods e Trader Joe's. O prédio também está convenientemente localizado para escolas privadas, tornando esta uma oportunidade verdadeiramente especial no Upper West Side.

ID #‎	RLS20067658
Detalhes da propriedade	Nine-G Cooperative 3 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora (DOM): 46 days
Ano de construção	1890
Taxas de manutenção	$3,480
Metrô	3 minutos: B, C
	7 minutos: 1, 2, 3

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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