Cobertura Duplex Única Perto do Central Park com Dois Espaços Exteriores

Este expansivo e ensolarado duplex de cobertura com 3 quartos (convertível em 4), 2,5 banheiros, oferece proporções semelhantes a lofts, volume dramático e excepcional convivência interna e externa, a poucos momentos do Central Park.

O nível superior desfruta de um impressionante espaço de estar e jantar com tetos de catedral de 13 pés, pisos de madeira de carvalho branqueado e uma lareira. Claraboias voltadas para o sul banham o espaço em luz natural, enquanto portas de vidro do chão ao teto, voltadas para o norte, se abrem diretamente para um terraço privado com vista para as charmosas casas na 94ª Rua e um sereno jardim comunal paisagístico abaixo – um ambiente ideal para entretenimento ou relaxamento tranquilo.

A área de jantar flui perfeitamente para a cozinha do chef, equipada com aparelhos de aço inoxidável de última geração, bancadas e backsplash de granito preto, e armários brancos sob medida. Uma claraboia permite a entrada de luz natural, enquanto um balcão para café da manhã completa este espaço altamente funcional e elegante.

Logo ao lado da sala de estar está a suíte principal, que apresenta abundante armazenamento sob medida, um ventilador de teto, acesso direto ao terraço e um banheiro en-suite lindamente decorado com azulejos artesanais, box de ducha moderno, uma bancada dupla em nogueira, e um vaso sanitário de descarga dupla embutido na parede.

No lado sul deste andar encontra-se um segundo quarto, atualmente configurado como um escritório com móveis embutidos sob medida. Este cômodo tem exposição ao sul, uma lareira e acesso a um segundo espaço externo privado. Um lavabo convenientemente localizado atende tanto residentes quanto convidados. Características adicionais neste nível incluem cortinas gradientes, uma máquina de lavar e secar roupa na unidade, e ar-condicionado pela parede.

O nível inferior do duplex oferece um quarto adicional generoso e um banheiro completo. Um plano de piso alternativo ilustra como este nível pode ser reconfigurado para criar dois quartos, oferecendo excelente flexibilidade.

Localizado na West 93rd Street entre Central Park West e Columbus Avenue, esta casa faz parte de uma cooperativa de 5 andares e 34 unidades com elevador, recentemente renovada, que consiste em várias townhouses laterais da década de 1920 que foram combinadas em uma única comunidade na década de 1960. O jardim externo possui árvores e plantas maduras, áreas de assento, cesta de basquete e áreas para grelhados. O porão oferece uma área interna de lazer com mesa de sinuca, lavanderia e academia. Há um superintendente e segurança por intercomunicador com controle de entrada eletrônico. Animais de estimação são bem-vindos.

Idealmente situado perto do reservatório do Central Park, parquinhos e quadras de tênis, e linhas de metrô 1/2/3/B/C, bem como Whole Foods e Trader Joe's. O prédio também está convenientemente localizado para escolas privadas, tornando esta uma oportunidade verdadeiramente especial no Upper West Side.

One-of-a-Kind Penthouse Duplex Near Central Park with Two Outdoor Spaces

This expansive and sun-filled 3-bedroom (convertible 4), 2.5-bath penthouse duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors, and a fireplace. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the chef's kitchen, outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and custom white cabinetry. A skylight allows for natural light, while a breakfast bar completes this highly functional and stylish space .

Just off the living area is the primary bedroom suite, featuring abundant custom storage, a ceiling fan, direct terrace access, and a beautifully appointed en-suite bathroom with handmade tile with modern shower stall, a walnut double vanity, and a dual-flush in-wall toilet.

On the south side of this floor is a second bedroom, currently configured as a den with custom built-ins. This room enjoys southern exposure, a fireplace, and access to a second private outdoor space. A conveniently located powder room serves both residents and guests. Additional features on this level include gradient shades, an in-unit washer and dryer, and through-the-wall air conditioning.

The lower level of the duplex offers a generous additional bedroom and a full bathroom. An alternative floor plan illustrates how this level can be reconfigured to create two bedrooms, offering excellent flexibility.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, laundry room, and gym. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.