$2,595,000 - 12 W 96th Street #16A, Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20067158

Property Description « Portuguese »

Raramente disponível! Esta unidade de canto, lar Classic 7, foi propriedade e cuidada com amor pela mesma família por quase 50 anos. Grandioso e elegante, este impressionante apartamento é uma das linhas mais desejáveis do edifício e oferece vistas claras e abertas da cidade a partir do 16º andar.

Um foyer de entrada formal se abre para um layout pré-guerra gracioso, com salas de estar e jantar lado a lado que têm potencial para serem combinadas, criando um grande espaço com 4 janelas oversized que se estendem por sua largura. Detalhes clássicos de pré-guerra, incluindo pisos de madeira em padrão espinha de peixe e tetos altos com vigas, adicionam uma elegância atemporal em todo o ambiente. A cozinha com janela e espaço para refeições é a combinação do quarto de empregada original com a cozinha original, e possui eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo um fogão com ventilação, amplo espaço de armazenamento e uma lavadora e secadora de roupa de tamanho normal com ventilação. Incrivelmente grande para os padrões de Nova York, a cozinha é o sonho de todo chef caseiro, com muito espaço e até uma despensa designada. Embora seja perfeitamente funcional em seu estado atual, você também pode reformá-la para criar uma verdadeira cozinha de chef personalizada às suas necessidades.

Os três quartos estão situados em um ala separada do apartamento, tornando-os particularmente silenciosos e privados em relação às áreas de estar. O quarto principal conta com um closet muito grande, exposições duplas voltadas para o leste e norte e uma vista espetacular surpresa até o East River e a ponte Triborough. O banheiro privativo está equipado com um chuveiro e uma pia tipo pedestal. Atualmente compartilhado com o segundo quarto, pode ser facilmente fechado e feito privado para o quarto principal. O segundo quarto é adjacente ao quarto principal e é tão grande quanto ele, possui dois closets e vistas abertas e nortistas da cidade. Do outro lado do corredor, com exposições brilhantes e silenciosas voltadas para o sul, encontra-se o terceiro quarto. O segundo banheiro completo é adjacente ao terceiro quarto e está equipado com uma banheira de ferro fundido de 6 pés e pia tipo pedestal. Ambos os banheiros estão em boa (maioritariamente) condição original.

O 12 West 96th Street é um edifício muito bem conservado, com uma equipe amigável e atenta, incluindo um superintendente residente e operador de elevador 24 horas - um dos poucos restantes em Nova York. As comodidades do edifício incluem armazenamento privado e estacionamento para bicicletas. Os proprietários adoram ter o Central Park bem em frente à porta e fácil acesso a várias linhas de trem e ônibus. Animais de estimação são bem-vindos! Atualmente, há uma avaliação no valor de $231,88/mês até 3/2030 para pagar pela modernização do elevador e reabastecer o fundo de reserva.

ID #‎	RLS20067158
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, interior: 2175 ft2, 202m2 (DOM): 52 days
Ano de construção	1930
Taxas de manutenção	$5,645
Metrô	1 minutos: B, C
	8 minutos: 1, 2, 3

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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