O Astor. O nome está associado a um Nova York refinado e histórico, com entradas grandiosas e um estilo de vida elevado. O equilíbrio ideal de acabamentos de alta qualidade e modernos com detalhes clássicos e de antiguidade, criando um lar que é ao mesmo tempo acolhedor e lindamente renovado. Escondido fora da Broadway, esta elegante residência de 2 quartos e 2,5 banheiros em estilo duplex é maravilhosamente tranquila e privada, ainda é inundada com luz natural que flui das exposições leste e oeste. Apresenta uma generosa sala de estar com tetos de 3 metros, uma área de jantar dedicada e uma lareira a lenha. A cozinha é elegante e contínua, envolta em carpintaria de laca branca fosca sob medida, armários de carvalho branco manchado, bancadas de mármore Calacatta em estilo cascata, totalmente integrada com os eletrodomésticos Gaggenau, Miele, Sub-Zero e InSinkErator.

A suíte master é um verdadeiro santuário, apresentando sua própria lareira a lenha, área de vestir e closet walk-in. O banheiro master semelhante a um spa oferece uma banheira independente, um chuveiro walk-in superdimensionado e pisos aquecidos, todos complementados por acabamentos de mármore refinados, uma parede de destaque em mosaico de mármore e uma pia de carvalho branco com manchas cinzas sob medida, coberta em mármore.

Destaques adicionais incluem pisos em espinha de peixe com incrustações de nogueira, tetos de 3 metros, controle de clima zonado com termostatos individuais em cada cômodo, HVAC central, janelas com vidro duplo isolante, portas de painel de 2,4 metros, ferragens Valli & Valli e acessórios Lefroy Brooks em todo o lugar. Cortinas elétricas e alto-falantes Sonos já estão instalados! Há uma lavanderia integrada.

O Astor é um edifício verdadeiramente especial, unindo harmoniosamente detalhes elegantes de antiguidades com acabamentos modernos e nítidos. Sente-se refinado e lindamente novo. Os residentes desfrutam de serviços e comodidades pensados, incluindo porteiro 24 horas, concierge, superintendente residente, um centro de fitness com equipamentos de cardio e musculação de última geração, uma sala de brinquedos para crianças e uma sala de bicicletas. Um depósito no porão está disponível.

Localização imbatível, com Citarella e Fairway a poucos passos, Trader Joe’s a apenas algumas quadras de distância e fácil acesso a transporte, parques, melhores restaurantes, museus, Lincoln Center e muito mais.

**Por favor, observe que a Lei Local 11 será concluída até março de 2026. A avaliação atual já foi paga pelo vendedor.

The Astor. The name is associated with a refined and historic New York, with grand entrances and an elevated lifestyle. The ideal balance of high-end, modern finishes and classic, old-world detailing, creating a home that feels both warm and beautifully renovated. Tucked off Broadway, this elegant split 2 bedroom 2.5 bath residence feels wonderfully quiet and private, yet it’s flooded with natural light flowing from east and west exposures. It features a generous living room with 10 foot ceilings, a dedicated dining area and a wood-burning fireplace. The kitchen is sleek and seamless, wrapped in custom satin white lacquer millwork, stained white-oak cabinetry, Calacatta marble waterfall countertops, fully integrated with Gaggenau, Miele, Sub-Zero, and InSinkErator appliances.

The primary suite is a true sanctuary, featuring its own wood burning fireplace, dressing area and walk-in closet. The spa-like primary bath offers a freestanding tub, an oversized walk-in shower, and heated floors, all complemented by refined marble finishes, a marble mosaic feature wall, and a custom cerused grey-stained white-oak vanity topped in marble.

Additional highlights include herringbone floors with walnut inlay, 10 foot ceilings, zoned climate control with individual room thermostats, central HVAC, double-pane insulated windows, eight-foot paneled doors, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. Electric blinds and Sonos speakers are already installed! There is an in-unit washer and dryer.

The Astor is a truly special building, seamlessly marrying elegant, old-world details with crisp, modern finishes. It feels refined and beautifully new. Residents enjoy thoughtful services and amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, a fitness center with state-of-the-art cardio and weight equipment, a children’s playroom and a bike room. A storage room in the basement is available .

Unbeatable location with Citarella and Fairway just a stone’s throw away, Trader Joe’s only a few blocks away, and easy access to transportation, parks, top restaurants, museums, Lincoln Center, and more.

**Please note Local Law 11 will be completed by March 2026. Current assessment has already been paid for by seller.