CONV. 2 QUARTOS ENSOLARADO COM VARANDA

Bem-vindo à cobiçada linha E na 50 Lexington Avenue, onde luz, vistas e flexibilidade são o nome do jogo.

Este apartamento 2-quartos, 2-banho, luminoso e lindamente proporcionado, é envolto em janelas com exposições para o Leste e Sul, preenchendo o apartamento com luz natural durante todo o dia e oferecendo vistas abertas da cidade. Uma generosa varanda privada amplia o espaço de estar e é perfeita para um café da manhã ou relaxar à noite.

A sala de estar expansiva acomoda facilmente uma área de estar completa, mesa de jantar, mesmo após a conversão em 2 quartos, caso você precise daquele espaço extra para escritório ou seus convidados. Pisos de madeira aquecida se estendem por todo o lugar, adicionando uma sensação clássica e elevada.

A cozinha com janela é ideal para quem gosta de cozinhar ou entreter e apresenta eletrodomésticos de aço inoxidável de alto padrão, além de um generoso espaço de armário e balcão.

O quarto principal de tamanho king oferece excelente espaço de closet, incluindo um closet walk-in, e um banheiro privativo atualizado. Um segundo banheiro completo adiciona conveniência ao dia a dia e torna receber convidados descomplicado.

50 Lex é uma cooperativa flexível que funciona muito como um condomínio: política de sublocação flexível, doações, pais comprando com ou para filhos, pied-à-terres e animais de estimação são bem-vindos. Lava-secadoras são permitidas com a remoção de um banheiro. O edifício oferece porteiro 24 horas, um superintendente residente, piscina interna (atualmente fechada para reparos), academia, sauna, lavanderia, e um terraço coberto com vistas deslumbrantes dos marcos icônicos de Nova York.

Perfeitamente posicionado na interseção de Gramercy e Flatiron, você está a momentos do Gramercy Park, Madison Square Park e Union Square, junto com alguns dos melhores restaurantes e lojas da cidade. O transporte é fácil com as linhas 6, R/W e o ônibus M23 logo fora da sua porta. Taxa de contribuição de capital de 3 meses de manutenção paga na assinatura do contrato.

SUN-FILLED CONV. 2BR WITH BALCONY

Welcome to the coveted E line at 50 Lexington Avenue, where light, views, and flexibility are the name of the game.

This bright and beautifully proportioned conv. 2-bedroom, 2-bath home is wrapped in windows with East and South exposures, filling the apartment with natural light throughout the day and offering open city views. A generous private balcony extends the living space and is perfect for morning coffee or evening unwinding.

The expansive living room easily accommodates a full seating area, dining table even after it's converted to 2 bedrooms, should you need that extra room for office space or your guests. Warm hardwood floors run throughout, adding a classic, elevated feel.

The windowed kitchen is ideal for anyone who enjoys cooking or entertaining and features high-end stainless steel appliances, generous cabinet and counter space.

The king-sized primary bedroom offers excellent closet space, including a walk-in, and an updated en-suite bath. A second full bathroom adds everyday convenience and makes hosting guests effortless.

50 Lex is a flexible coop operating much like a condo: flexible sublet policy, gifting, parents buying with or for children, pied-a-terres and pets are welcome. Washer/Dryers allowed with removal of one bathroom. It offers 24-hour doorman, a live-in super, indoor swimming pool (currently closed for repairs), gym, sauna, laundry room, and a roof deck with sweeping views of iconic NYC landmarks.

Perfectly positioned at the crossroads of Gramercy and Flatiron, you’re moments from Gramercy Park, Madison Square Park, and Union Square, along with some of the city’s best dining and shopping. Transportation is seamless with the 6, R/W trains and the M23 bus just outside your door. Capital contribution fee of 3 months maintenance payable at closing.