$3,500,000 - 3509 Leavitt St, Flushing, NY 11354｜MLS # 953827

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo à 3509 Leavitt Street, Flushing, NY 11354 — uma oportunidade única no coração de um dos bairros mais desejáveis e em rápida expansão de Queens. Esta propriedade bem conservada oferece um potencial excepcional para usuários finais, investidores ou desenvolvedores, idealmente localizada em uma rua residencial tranquila, enquanto está convenientemente próxima ao transporte MTA, escolas, parques, restaurantes e grandes varejistas; esta propriedade proporciona conforto e valor a longo prazo em um dos mercados imobiliários mais fortes de Queens. A apenas 10 minutos do LIRR e da linha 7.

A casa apresenta um layout espaçoso com generosas dimensões, abundante luz natural e um espaço de vida flexível, ideal para convivência multigeracional ou potencial de renda. A propriedade está situada em um lote bem proporcionado e oferece um forte potencial de valorização com possibilidades infinitas para personalização ou maximização de retornos.

Valor adicional inclui potenciais benefícios fiscais, uma vez que a propriedade possui uma isenção fiscal atual até 2032 (comprador a verificar), ajudando a reduzir os custos de propriedade a longo prazo.

Não perca esta rara oportunidade de possuir um imóvel em Flushing — ideal tanto para usuários finais quanto para investidores experientes. Localização privilegiada, excelente potencial, próxima ao transporte e amenidades. Agende sua visita hoje mesmo!

MLS #‎	953827
Ano de construção	2013
Impostos (por ano)	$2,228
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	2 minutos: Q13, Q25, Q28, Q34, Q50
	4 minutos: Q19, Q65, Q66
	5 minutos: QM3
	6 minutos: Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 minutos: Q17, Q27, Q48
	8 minutos: QM2, QM20
	10 minutos: Q58
Metrô	7 minutos: 7
Trem	0.5 milhas: "Flushing Main Street"
	0.8 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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