$2,600,000 - 208 E Broadway #J405/J406, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20055846

Property Description « Portuguese »

Com mais de 195 metros quadrados, esta expansiva residência de três quartos e três banheiros completos também inclui um quarto versátil — ideal como home office, sala de estar ou espaço para hóspedes. Uma varanda privativa, emoldurada por árvores verdes e foliadas, convida a desfrutar de café da manhã, brisas noturnas e uma conexão tranquila com a natureza que parece estar a milhas do ritmo da cidade. Com uma lavadora e secadora no apartamento e uma taxa de manutenção mensal excepcionalmente baixa de R$ 2.858, a casa equilibra luxo com facilidade de viver.

Ao chegar, um elegante hall de entrada formal estabelece um tom sofisticado e proporciona uma verdadeira sensação de chegada. Uma segunda entrada, no estilo de um mud-room, oferece praticidade para o dia a dia — perfeita para carrinhos de bebê, equipamentos esportivos ou descarregar as compras com facilidade.

A ala sul é dedicada ao entretenimento e à convivência cotidiana — mais de 93 metros quadrados de espaço integrado de estar, jantar e cozinha. A cozinha flui naturalmente para a área social, ancorada por uma adega embutida e eletrodomésticos de primeira linha que tornam a recepção descomplicada. A cozinha do chef é equipada com eletrodomésticos GE Monogram, GE Profile, Bosch, Zephyr e KitchenAid, incluindo um fogão de cinco bocas, duas lavadoras de louça, um refrigerador de vinho e uma pia dupla, combinando desempenho com design atemporal. A luz penetra suavemente pelas janelas, criando uma atmosfera acolhedora que transita perfeitamente do dia para a noite.

A ala norte, com mais de 102 metros quadrados, é projetada para descanso e privacidade. Uma suíte principal serena é complementada por dois quartos adicionais e um espaço extra versátil que pode servir como academia, área de brincar ou escritório adicional. Todos os três banheiros têm janelas, trazendo luz natural e ventilação — uma característica rara em apartamentos de Nova York.

Os residentes da Seward Park Cooperative desfrutam de uma gama de comodidades pensativas: um lobby atendido 24 horas, centro de fitness, dois parques privados cercados, sala de jogos para crianças, sala comunitária, lavanderia e gestão e manutenção no local. Idealmente posicionada perto da linha F na East Broadway e do hub Delancey/Essex com as linhas F, J, M e Z, a casa está a momentos do Essex Crossing, Trader Joe’s, Target, Lidl, Regal Cinemas e Essex Market, além de uma mistura vibrante de cafés, restaurantes e galerias que definem a vida no centro da cidade.

ID #‎	RLS20055846
Detalhes da propriedade	3 quarto, 3 banheiro, máquina de lavar, secadora, garagem, interior: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 145 days
Ano de construção	1960
Taxas de manutenção	$2,858
Metrô	2 minutos: F
	6 minutos: J, M, Z
	8 minutos: B, D

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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