$235,000 - 107-40 Queens Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953677
Property Description « Portuguese »
Bem-vindo ao Lane Towers, um luxuoso arranha-céu de concreto resistente a incêndios, com serviço de porteiro 24 horas, localizado no coração de Forest Hills. Este estúdio iluminado pelo sol, em excelente estado, oferece um layout flexível e pode ser facilmente convertido em um apartamento de um quarto. O apartamento possui piso de madeira em todo o lugar, amplo espaço de armário e uma desejável exposição voltada para o sul, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia. A cozinha está em ótimo estado, e o espaço é cuidadosamente distribuído para maximizar a luz, o conforto e a funcionalidade. Lane Towers oferece uma gama completa de comodidades, incluindo lavanderia em todos os andares, porteiro 24 horas, dois elevadores além de um elevador de carga, sala de pacotes, sala comunitária/sala de festas, sala de bicicletas, unidades de armazenamento (lista de espera) e estacionamento coberto (aproximadamente uma lista de espera de 4 meses). Os residentes também desfrutam de um terraço público no 18º andar com deslumbrantes vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan e do Forest Hills Gardens. O edifício possui portas de entrada deslizantes automáticas, gestão no local, um superintendente residente e uma construção sólida em concreto que garante excelente isolamento acústico. A localização é realmente excepcional. A apenas uma quadra da Austin Street, aproveite as melhores opções de compras, restaurantes, cafés, cinemas, Trader Joe's, supermercados e bancos. O transporte é fácil, com acesso às linhas de metrô E, F, M e R, ônibus expressos e a Long Island Rail Road a uma curta distância, tornando o deslocamento para Manhattan ou Long Island tranquilo. As atrações nas proximidades incluem o Forest Hills Stadium, o West Side Tennis Club, o Forest Hills Gardens, o Forest Park, o Flushing Meadows–Corona Park, locais de culto e acesso conveniente aos aeroportos JFK e LaGuardia.
Manutenção Atual: $1,325/mês (inclui ar-condicionado central, aquecimento e gás de cozinha) Inclui uma avaliação especial temporária. Manutenção base real (antes da avaliação): $1,107.64/mês.
Conta de eletricidade estimada: aproximadamente $40/mês
Sublocação: Permitida após 2 anos com aprovação do conselho.
Imposto de Venda: 1% após 2 anos de propriedade; 2% se vendido dentro de 18 meses.
Animais de Estimação: Gatos permitidos (cães não permitidos).
Aplicação para o Conselho de Co-op e Entrevista Requeridos.
Uma oportunidade rara de possuir um estúdio iluminado, voltado para o sul, com fácil potencial de conversão em um quarto em um dos edifícios de serviço completo mais desejáveis de Forest Hills.
MLS #
953677
Detalhes da propriedade
apartamento tipo studio, garagem, ar-condicionado, interior: 615 ft2, 57m2 (DOM): 39 days
Ano de construção
1965
Taxas de manutenção
$1,325
Tipo de aquecimento
Ar quente
Ar-condicionado
Ar-condicionado central
Ônibus
1 minutos: Q23, Q60, Q64, QM18
2 minutos: QM11
3 minutos: QM4
4 minutos: QM12
Metrô
1 minutos: E, F, M, R
Trem
0.1 milhas: "Forest Hills"
1.1 milhas: "Kew Gardens"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Bem-vindo ao Lane Towers, um luxuoso arranha-céu de concreto resistente a incêndios, com serviço de porteiro 24 horas, localizado no coração de Forest Hills. Este estúdio iluminado pelo sol, em excelente estado, oferece um layout flexível e pode ser facilmente convertido em um apartamento de um quarto. O apartamento possui piso de madeira em todo o lugar, amplo espaço de armário e uma desejável exposição voltada para o sul, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia. A cozinha está em ótimo estado, e o espaço é cuidadosamente distribuído para maximizar a luz, o conforto e a funcionalidade. Lane Towers oferece uma gama completa de comodidades, incluindo lavanderia em todos os andares, porteiro 24 horas, dois elevadores além de um elevador de carga, sala de pacotes, sala comunitária/sala de festas, sala de bicicletas, unidades de armazenamento (lista de espera) e estacionamento coberto (aproximadamente uma lista de espera de 4 meses). Os residentes também desfrutam de um terraço público no 18º andar com deslumbrantes vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan e do Forest Hills Gardens. O edifício possui portas de entrada deslizantes automáticas, gestão no local, um superintendente residente e uma construção sólida em concreto que garante excelente isolamento acústico. A localização é realmente excepcional. A apenas uma quadra da Austin Street, aproveite as melhores opções de compras, restaurantes, cafés, cinemas, Trader Joe's, supermercados e bancos. O transporte é fácil, com acesso às linhas de metrô E, F, M e R, ônibus expressos e a Long Island Rail Road a uma curta distância, tornando o deslocamento para Manhattan ou Long Island tranquilo. As atrações nas proximidades incluem o Forest Hills Stadium, o West Side Tennis Club, o Forest Hills Gardens, o Forest Park, o Flushing Meadows–Corona Park, locais de culto e acesso conveniente aos aeroportos JFK e LaGuardia.
Manutenção Atual: $1,325/mês (inclui ar-condicionado central, aquecimento e gás de cozinha) Inclui uma avaliação especial temporária. Manutenção base real (antes da avaliação): $1,107.64/mês.
Conta de eletricidade estimada: aproximadamente $40/mês
Sublocação: Permitida após 2 anos com aprovação do conselho.
Imposto de Venda: 1% após 2 anos de propriedade; 2% se vendido dentro de 18 meses.
Animais de Estimação: Gatos permitidos (cães não permitidos).
Aplicação para o Conselho de Co-op e Entrevista Requeridos.
Uma oportunidade rara de possuir um estúdio iluminado, voltado para o sul, com fácil potencial de conversão em um quarto em um dos edifícios de serviço completo mais desejáveis de Forest Hills.
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