$8,445 - 180 Water Street #2209, Financial District, NY 10038｜ID # RLS20068043

Property Description « Portuguese »

Esta é uma transferência de contrato de locação. O contrato atual termina em 30 de novembro de 2026, com a opção de renovação. Entre em contato para um vídeo da unidade.

Aluguel bruto: $9.500/mês.
Aluguel líquido efetivo: $8.445/mês (um mês grátis em um contrato de 9 meses).

Detalhes do Apartamento:

* 3 Quartos (Flex-4)
* 3 Banheiros
* 1.237 Pés Quadrados
* 22º Andar
* Lavanderia na Unidade
* Acabamentos de Banheiro de Spa
* Eletrodomésticos de Cozinha de Alta Qualidade

*Esta unidade pode ser convertida em 4 quartos com uma parede flexível na sala de estar.

Detalhes do Edifício:

* Lobby com atendimento 24 horas
* Eventos mensais para residentes
* Centro de Fitness (com aulas quinzenais)
* Estúdio de Yoga
* Terraço na Cobertura
* Piscina Externa
* Lounges para Residentes com Espaços de Co-Working
* Sala de Brincadeiras para Crianças
* Aceita Animais de Estimação

Detalhes da Localização:

* A 10 minutos a pé do Fulton Center (9 Linhas de Metrô + Trem PATH)
* A 5 minutos a pé do Pier 17 e do Tin Building de Jean-Georges
* Próximo a vários supermercados e restaurantes

Detalhes da Transferência de Locação:

* Este apartamento está disponível para mudança a partir de 1º de fevereiro, com o contrato atual expirando em 30 de novembro de 2026.
* Após aprovação do edifício, os novos inquilinos assumirão o contrato existente e terão a oportunidade de renová-lo quando expirar.
* Ao final do contrato, os novos inquilinos receberão o depósito de segurança (equivalente a um mês de aluguel) do edifício.

Taxas de Mudança:

* Taxa de inscrição de $20 por solicitante
* Taxa administrativa de $250 por grupo (cobrada na sua conta)
* Primeiro mês de aluguel ($9.500)
* Um mês de depósito de segurança ($9.500)

Taxas Adicionais:

* Taxa de Comodidade da Comunidade: $65 por locatário/mês
* Seguro de Responsabilidade de Inquilinos: varia por locatário/mês
* Utilidades (Elétricas): baseadas no uso por unidade/mês

ID #‎	RLS20068043
Detalhes da propriedade	3 quarto, 3 banheiro (DOM): 47 days
Ano de construção	1971
Metrô	3 minutos: 2, 3
	5 minutos: A, C, J, Z
	6 minutos: 4, 5
	8 minutos: R, W, 6
	9 minutos: 1, E

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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