$2,950,000 - 3530 Willett Avenue, Bronx, NY 10467｜ID # 954238
Property Description « Portuguese »
Visão Geral do Investidor — 3530 Willett Avenue, Bronx, NY
Investimento multifamiliar de 8 unidades, totalmente vago e novíssimo, localizado na seção de Williamsbridge do Bronx. Esta propriedade recém-construída apresenta uma combinação de unidades forte e comprovada no mercado, composta por seis (6) apartamentos de um quarto e dois (2) apartamentos tipo estúdio, todos entregues com acabamentos modernos, sistemas de construção eficientes e excelente luz natural.
O ativo se beneficia de uma isenção fiscal de 30 anos, resultando em despesas operacionais excepcionalmente baixas e fluxo de caixa altamente previsível. Oferecido 100% vago, o edifício permite que um investidor alugue a preços de mercado imediatamente, sem risco de inquilino, sem manutenção pendente e com gestão mínima contínua.
Com um preço pedido de $2,950,000, a propriedade projeta aproximadamente $244,000 em receita bruta anual e $207,000 em NOI, produzindo cerca de ~7,0% de taxa de capitalização em um ativo novíssimo, favorecido fiscalmente — um perfil raro na cidade de Nova York.
Idealmente posicionado perto de transporte público, corredores de varejo e escolas, esta oportunidade pronta para uso é bem adequada para investidores que buscam estabilidade a longo prazo, eficiência fiscal e potencial de aluguel em um submercado em crescimento no Bronx.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Visão Geral do Investidor — 3530 Willett Avenue, Bronx, NY
Investimento multifamiliar de 8 unidades, totalmente vago e novíssimo, localizado na seção de Williamsbridge do Bronx. Esta propriedade recém-construída apresenta uma combinação de unidades forte e comprovada no mercado, composta por seis (6) apartamentos de um quarto e dois (2) apartamentos tipo estúdio, todos entregues com acabamentos modernos, sistemas de construção eficientes e excelente luz natural.
O ativo se beneficia de uma isenção fiscal de 30 anos, resultando em despesas operacionais excepcionalmente baixas e fluxo de caixa altamente previsível. Oferecido 100% vago, o edifício permite que um investidor alugue a preços de mercado imediatamente, sem risco de inquilino, sem manutenção pendente e com gestão mínima contínua.
Com um preço pedido de $2,950,000, a propriedade projeta aproximadamente $244,000 em receita bruta anual e $207,000 em NOI, produzindo cerca de ~7,0% de taxa de capitalização em um ativo novíssimo, favorecido fiscalmente — um perfil raro na cidade de Nova York.
Idealmente posicionado perto de transporte público, corredores de varejo e escolas, esta oportunidade pronta para uso é bem adequada para investidores que buscam estabilidade a longo prazo, eficiência fiscal e potencial de aluguel em um submercado em crescimento no Bronx.
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