$1,200,000 - 10209 GLENWOOD Road, Canarsie, NY 11236｜ID # RLS20068312

Property Description « Portuguese »

Apresentamos 10209 Glenwood Road, uma propriedade de duas famílias bem localizada no coração de Canarsie, posicionada entre as ruas East 102nd e East 103rd e a poucos momentos da linha L do Canarsie-Rockaway Parkway. Situado em um lote excepcionalmente amplo de 40 pés x 110 pés, este terreno classificado como R5 oferece um significativo potencial de valorização a longo prazo, com uma área máxima construível de aproximadamente 6.600 pés quadrados, suportada por um FAR residencial de 1,5 e um FAR de instalação de 2. A estrutura existente mede 18 pés por 47 pés, apresentando uma base forte para uso residencial contínuo, expansão ou futura reurbanização. A configuração atual de duas famílias torna a propriedade atraente para uma variedade de compradores — desde usuários finais em busca de renda de aluguel até investidores focados em estratégias de valorização em um bairro estabelecido de Brooklyn. A largura do lote acima do normal distingue ainda mais o ativo, oferecendo flexibilidade raramente encontrada ao longo deste corredor. Localizado próximo ao transporte público, comércio local e grandes vias, 10209 Glenwood Road está bem posicionado tanto para ocupação imediata quanto para crescimento a longo prazo.

Oportunidade de Agregação: Esta propriedade também pode ser adquirida em combinação com os lotes adjacentes em 10211 e 10213 Glenwood Road, permitindo uma área de desenvolvimento maior ou uma estratégia de reposicionamento coordenada.

ID #‎	RLS20068312
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro (DOM): 44 days
Impostos (por ano)	$6,696
Ônibus	1 minutos: B6, B60
	2 minutos: B82
	4 minutos: B103, BM2
	5 minutos: B42
	6 minutos: B17
Metrô	4 minutos: L
Trem	1.9 milhas: "East New York"
	3.3 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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