Oportunidade excepcional de desenvolvimento e investimento em East Patchogue, localizada na Munsell Road. 493 Munsell Road oferece uma subdivisão de 3 terrenos totalmente aprovada, proporcionando uma renda de aluguel imediata junto com um significativo potencial de desenvolvimento futuro.

O Lote 1 conta com uma residência existente de 2 andares com 4 quartos e 3 banheiros completos. A casa está atualmente alugada com uma licença de aluguel, gerando aproximadamente $4,000 por mês em renda de aluguel.

Os Lotes 2 e 3 são terrenos vagos, sendo o Lote 3 configurado como um lote em bandeira, ambos aprovados para nova construção. Os planos propostos preveem duas novas casas de 2 andares, cada uma com 7 quartos e 4 banheiros completos (planos disponíveis).

As aprovações da subdivisão foram concluídas, tornando esta uma oportunidade rara para investidores ou construtores em busca de uma propriedade com fluxo de caixa e múltiplos lotes construíveis aprovados em uma localização da costa sul com alta demanda.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location.