$3,495,000 - 33 W 93RD Street #PH4P, Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20068462

Property Description « Portuguese »

Apartamento Duplex Único Próximo ao Central Park com Dois Espaços Externos

Este expansivo e ensolarado apartamento duplex de 3 quartos (convertível em 4), 2,5 banheiros oferece proporções semelhantes a lofts, volumetria dramática e excepcional convivência interna-externa a poucos momentos do Central Park.

O nível superior conta com um impressionante espaço de estar e jantar com tetos em catedral de 4 metros, pisos de madeira de carvalho branco clareado e uma lareira. Claraboias voltadas para o sul iluminam o espaço com luz natural, enquanto portas de vidro do chão ao teto, voltadas para o norte, abrem diretamente para um terraço privativo com vista para charmosas casas de rua na 94ª Avenida e um sereno jardim comunitário paisagístico abaixo - um cenário ideal para entretenimento ou relaxamento tranquilo.

A área de jantar flui perfeitamente para a cozinha do chef, equipada com aparelhos de aço inoxidável de primeira linha, bancadas e backsplash em granito preto e armários brancos personalizados. Uma claraboia permite a entrada de luz natural, enquanto um balcão para café da manhã completa este espaço altamente funcional e estiloso.

Logo ao lado da área de estar está a suíte do quarto principal, que conta com abundante armazenamento personalizado, um ventilador de teto, acesso direto ao terraço e um banheiro privativo lindamente decorado com azulejos artesanais, chuveiro moderno, uma bancada dupla em nogueira e um vaso sanitário com duplo acionamento embutido.

Do lado sul deste andar está um segundo quarto, atualmente configurado como um escritório com prateleiras personalizadas. Este cômodo conta com exposição solar ao sul, uma lareira e acesso a um segundo espaço externo privativo. Um banheiro social convenientemente localizado atende tanto moradores quanto convidados. Características adicionais neste nível incluem cortinas gradientes, uma lavadora e secadora na unidade, e ar condicionado através da parede.

O nível inferior do duplex oferece um generoso quarto adicional e um banheiro completo. Um plano de piso alternativo ilustra como este nível pode ser reconfigurado para criar dois quartos, oferecendo excelente flexibilidade.

Localizado na West 93rd Street entre Central Park West e Columbus Avenue, este lar faz parte de uma cooperativa de 5 andares e 34 unidades recentemente renovada, que consiste em várias casas em estilo brownstone da década de 1920 combinadas em uma única comunidade na década de 1960. O jardim externo possui árvores maduras e plantações, áreas de estar, uma cesta de basquete e churrasqueiras. O porão oferece uma área de recreação interna com mesa de bilhar, lavanderia e academia. Há um superintendente e segurança com interfone e controle de entrada eletrônico. Animais de estimação são bem-vindos.

Idealmente situado próximo ao reservatório do Central Park, playgrounds e quadras de tênis, além das linhas de metrô 1/2/3/B/C, assim como Whole Foods e Trader Joe's. O edifício também está convenientemente localizado para escolas particulares, tornando esta uma oferta verdadeiramente especial no Upper West Side.

ID #‎	RLS20068462
Detalhes da propriedade	Nine-G Cooperative 2 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 2000 ft2, 186m2 (DOM): 43 days
Ano de construção	1890
Taxas de manutenção	$3,480
Metrô	3 minutos: B, C
	7 minutos: 1, 2, 3

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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