$220,000 - 333 Shepherd Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 954314

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Deli/Mercearia Estabelecida e Lucrativa – Localização em Esquina Primária.
Negócio de Deli/Mercearia pronto para operação à venda, localizado em uma esquina de alta visibilidade na Shepherd Street com a Liberty Avenue, Brooklyn. Loja de bairro bem estabelecida com forte fluxo diário de clientes e uma base de clientes leal.

O negócio gera aproximadamente $1.300–$1.500 em vendas brutas diárias, oferecendo fluxo de caixa consistente e um sólido potencial de crescimento para um operador proprietário. A loja está totalmente abastecida com itens essenciais do dia a dia e opera de maneira eficiente com um layout comprovado.

Baixo custo mensal com aproximadamente $4.000/mês de aluguel, além de utilidades e despesas operacionais. O contrato de locação inclui espaço no porão usado para armazenamento, proporcionando flexibilidade operacional e eficiência.
Venda do negócio apenas (sem imóvel incluído). Oportunidade ideal para um operador experiente ou um comprador de primeira viagem em busca de um negócio estável e gerador de renda em uma área residencial densa.
Venda sujeita à submissão e aceitação de uma Carta de Intenções (LOI).
Informações financeiras disponíveis mediante solicitação com NDA assinado.
Apenas consultas sérias. Venda confidencial — Não Abordar Funcionários ou Equipe.

MLS #‎	954314
Ano de construção	1905
Impostos (por ano)	$8,356
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Parcial
Ônibus	3 minutos: Q24
	6 minutos: Q08
	7 minutos: B14
	9 minutos: B13
	10 minutos: Q07
Metrô	4 minutos: C
	6 minutos: J
	7 minutos: Z
	10 minutos: A
Trem	1.1 milhas: "East New York"
	3.5 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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