$1,888,888 - 69 Martense Street, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 955280
Property Description « Portuguese »
Apresentando a 67-69 Martense Street, uma oportunidade excepcional para investidores, desenvolvedores e usuários primários no coração da vibrante seção Flatbush, em Brooklyn. Esta enorme residência de dois famílias, totalmente independente, está situada em um amplo terreno de 29,92 pés x 139,58 pés, totalizando 4.176 pés quadrados. A propriedade apresenta atualmente uma grande área construída de 22x55 pés, abrangendo 2.660 pés quadrados de espaço habitável, mas seu verdadeiro apelo está no futuro. Zoneada como R7a com uma Relação de Área de Piso (FAR) de 4,0, este local oferece impressionantes 16.704 pés quadrados construtíveis, proporcionando uma tela primorosa para um significativo projeto de desenvolvimento residencial em um dos corredores de crescimento mais cobiçados do bairro.
A residência existente é cuidadosamente configurada com dois apartamentos espaçosos e ensolarados. Cada unidade oferece um layout clássico e arejado, consistindo de três amplos quartos, uma sala de estar formal, uma sala de jantar separada, um banheiro completo e uma cozinha com janela e espaço para refeições. A versatilidade continua no porão semiacabado (com entrada separada), que abriga uma lavanderia dedicada e um amplo espaço de recreação, perfeito para um escritório em casa, academia ou armazenamento adicional. Seja para coletar uma renda de aluguel premium enquanto planeja seu desenvolvimento ou residir em uma unidade enquanto a outra paga a hipoteca, a estrutura desta casa independente oferece flexibilidade sem igual.
Localizada em um bairro típico de Brooklyn, esta propriedade coloca você no centro de uma rica paisagem cultural e recreativa. Você está a poucos passos da vegetação exuberante do Prospect Park, do Jardim Botânico do Brooklyn e do histórico Kings Theatre. A área é um destino culinário, apresentando favoritos locais como o Midwood Flats e uma diversidade de restaurantes internacionais ao longo das avenidas Flatbush e Church.
O deslocamento é sem esforço, com uma classificação de "Paraíso do Passageiro" no transporte público. Você está a minutos das linhas expressas 2 e 5 na Church Avenue e das linhas B e Q, oferecendo uma conexão rápida e confiável com o centro de Brooklyn e Manhattan. Outras opções de transporte local incluem as linhas de ônibus B35, B41 e B44, garantindo que cada canto da cidade esteja ao seu alcance. Não perca esta chance de garantir uma enorme área com um significativo potencial de desenvolvimento "como direito" no coração de Brooklyn.
Observe que esta é uma Venda de Imóvel e o fechamento final está sujeito à emissão de cartas do Tribunal de Sucessões. Todos os potenciais compradores e agentes imobiliários são estritamente aconselhados a realizar sua própria diligência independente em relação à metragem quadrada, dimensões do terreno, requisitos de zoneamento e qualquer potencial desenvolvimento ou metragem quadrada construtível "como direito". Todas as informações fornecidas são apenas para fins informativos e não são garantidas; os compradores devem consultar seus próprios arquitetos e advogados para verificar todos os detalhes da propriedade e a viabilidade de desenvolvimento.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Apresentando a 67-69 Martense Street, uma oportunidade excepcional para investidores, desenvolvedores e usuários primários no coração da vibrante seção Flatbush, em Brooklyn. Esta enorme residência de dois famílias, totalmente independente, está situada em um amplo terreno de 29,92 pés x 139,58 pés, totalizando 4.176 pés quadrados. A propriedade apresenta atualmente uma grande área construída de 22x55 pés, abrangendo 2.660 pés quadrados de espaço habitável, mas seu verdadeiro apelo está no futuro. Zoneada como R7a com uma Relação de Área de Piso (FAR) de 4,0, este local oferece impressionantes 16.704 pés quadrados construtíveis, proporcionando uma tela primorosa para um significativo projeto de desenvolvimento residencial em um dos corredores de crescimento mais cobiçados do bairro.
A residência existente é cuidadosamente configurada com dois apartamentos espaçosos e ensolarados. Cada unidade oferece um layout clássico e arejado, consistindo de três amplos quartos, uma sala de estar formal, uma sala de jantar separada, um banheiro completo e uma cozinha com janela e espaço para refeições. A versatilidade continua no porão semiacabado (com entrada separada), que abriga uma lavanderia dedicada e um amplo espaço de recreação, perfeito para um escritório em casa, academia ou armazenamento adicional. Seja para coletar uma renda de aluguel premium enquanto planeja seu desenvolvimento ou residir em uma unidade enquanto a outra paga a hipoteca, a estrutura desta casa independente oferece flexibilidade sem igual.
Localizada em um bairro típico de Brooklyn, esta propriedade coloca você no centro de uma rica paisagem cultural e recreativa. Você está a poucos passos da vegetação exuberante do Prospect Park, do Jardim Botânico do Brooklyn e do histórico Kings Theatre. A área é um destino culinário, apresentando favoritos locais como o Midwood Flats e uma diversidade de restaurantes internacionais ao longo das avenidas Flatbush e Church.
O deslocamento é sem esforço, com uma classificação de "Paraíso do Passageiro" no transporte público. Você está a minutos das linhas expressas 2 e 5 na Church Avenue e das linhas B e Q, oferecendo uma conexão rápida e confiável com o centro de Brooklyn e Manhattan. Outras opções de transporte local incluem as linhas de ônibus B35, B41 e B44, garantindo que cada canto da cidade esteja ao seu alcance. Não perca esta chance de garantir uma enorme área com um significativo potencial de desenvolvimento "como direito" no coração de Brooklyn.
Observe que esta é uma Venda de Imóvel e o fechamento final está sujeito à emissão de cartas do Tribunal de Sucessões. Todos os potenciais compradores e agentes imobiliários são estritamente aconselhados a realizar sua própria diligência independente em relação à metragem quadrada, dimensões do terreno, requisitos de zoneamento e qualquer potencial desenvolvimento ou metragem quadrada construtível "como direito". Todas as informações fornecidas são apenas para fins informativos e não são garantidas; os compradores devem consultar seus próprios arquitetos e advogados para verificar todos os detalhes da propriedade e a viabilidade de desenvolvimento.
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