$2,750,000 - 208 Mill Street, Windham, NY 12496｜ID # 953759

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo à 208 Mill Street, Windham—uma casa de esqui contemporânea e mais nova nas Catskills, projetada para fins de semana montanhosos descontraídos e para a propriedade de aluguel de curto prazo de alto desempenho. Situado em aproximadamente 2,13 acres com vista para a montanha, este espaçoso refúgio oferece cerca de 4.795 pés quadrados de espaço habitávelFinished, com 6 quartos e 4,5 banheiros, tornando-o ideal para grupos maiores, escapadas multifamiliares ou potencial de renda direcionado a eventos. Terreno adicional também está disponível para compra ao lado da propriedade—oferecendo até 6 acres adicionais para maior privacidade, desenvolvimento futuro ou valorização de investimento a longo prazo.

Por dentro, o layout é construído para reunião, com 6 salas no total, um fluxo de conceito aberto de sala/jantar e várias zonas para se espalhar e relaxar. O conforto diário é apoiado por aquecimento a ar forçado e ar condicionado central, e a casa possui várias áreas externas de estar (varandas + decks) para relaxar após esquiar, refeições ao ar livre e entretenimento durante todo o ano. Conveniências adicionais incluem um poço privado e fossa séptica, combustível LP (engarrafado), uma entrada de macadame e um pacote completo de eletrodomésticos, incluindo refrigerador, fogão/forno, lava-louças, triturador, micro-ondas e lavadora/secadora.

Para investidores, esta casa já está operando como uma propriedade Airbnb/STR com desempenho documentado de mais de $325.000 de renda e mais de $180.000 de NOI—destacando um forte potencial de receita em uma localização privilegiada em Windham.

Localizada na cidade de Windham, com acesso conveniente às atrações da área durante todo o ano—including a proximidade com as encostas de Ski Windham—esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa moderna nas Catskills que combina estilo de vida, dimensão, potencial de expansão e dinâmica de aluguel estabelecida.

ID #‎	953759
Detalhes da propriedade	6 quarto, 5 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, ar-condicionado, exterior: 2.13 acres, interior: 4730 ft2, 439m2 (DOM): 38 days
Ano de construção	2024
Impostos (por ano)	$16,300
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Espaço rastejante

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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