$1,295,000 - 40 Broad Street #15B, Financial District, NY 10004｜ID # RLS20069416

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Viva o Luxo Elevado no Centro em 40 Broad Street

Experimente o luxo e a amplitude nesta rara residência expansiva de 2 quartos e 2 banheiros no renomado Condomínio 40 Broad. Com mais de 1.100 pés quadrados, a Residência 15B oferece proporções generosas, acabamentos refinados e uma disposição pensativa de quartos separados que equilibra perfeitamente conforto, privacidade e elegância.

Entre na cozinha do chef, lindamente equipada com eletrodomésticos de alta linha da Miele, bancadas e backsplash de granito preto, e rica marcenaria de mogno. O layout aberto acomoda facilmente uma grande área de jantar, ideal para entretenimento, enquanto o sistema de ventilação embutido garante experiências de cozimento sem interrupções.

A sala de estar, terminada com pisos de madeira de nogueira brasileira, é banhada pela luz natural de uma parede inteira de janelas que emolduram vistas da cidade aberta. Com tetos de 10 pés ao longo de toda a casa, o lar exala uma sensação de volume e arejamento, oferecendo muito espaço tanto para uma sala aconchegante quanto para um escritório dedicado.

A suíte principal é um verdadeiro refúgio, acomodando facilmente uma cama king-size com espaço sobrando para móveis adicionais. Armários duplos de mogno sob medida maximizam o armazenamento, enquanto o banheiro privativo estilo spa impressiona com uma banheira profunda, pia dupla, chuveiro separado com box de vidro e um toalete privado. O segundo quarto é igualmente bem proporcionado, apresentando um closet profundo e amplo espaço para uma mesa ou área de estar. Um segundo banheiro completo no corredor oferece conveniência para residentes e hóspedes.

Localizado no coração do Distrito Financeiro, o 40 Broad Street oferece amenidades de cinco estrelas, incluindo um spa, centro de fitness e yoga totalmente equipado, salas de cinema e bilhar, um terraço na cobertura e um terraço ajardinado ao ar livre. Com concierge 24 horas e equipe de serviço completo, este é o luxo vivido da forma mais descomplicada.

Desfrute de acesso imediato às principais linhas de metrô, restaurantes requintados e alguns dos melhores bares e entretenimento da cidade — tudo a poucos passos da sua porta.

Bem-vindo ao lar no 40 Broad Street, Residência 15B — onde sofisticação encontra a energia do centro.

ID #‎	RLS20069416
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, máquina de lavar, secadora, garagem, interior: 1166 ft2, 108m2 (DOM): 128 days
Ano de construção	1982
Taxas de manutenção	$1,388
Impostos (por ano)	$24,864
Metrô	1 minutos: J, Z
	2 minutos: 4, 5, R, W
	3 minutos: 1, 2, 3
	7 minutos: A, C
	9 minutos: E

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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