Situado no primeiro nível residencial acima do lobby do 46 Grace Co-op, esta residência expansiva é distinguida pelo seu pátio privado, uma comodidade cada vez mais rara que estende de forma significativa o ambiente de viver para o exterior. Projetado para acomodar entretenimento, refeições ao ar livre ou repouso tranquilo, o pátio permite grelhados elétricos, possibilitando uma integração harmônica entre a vida interna e externa durante os meses mais quentes.

O interior é ancorado por uma sala de estar e jantar generosamente dimensionada, cuidadosamente proporcionada para suportar uma mesa de jantar completa, enquanto preserva ampla circulação e zonas de assento definidas. Essa flexibilidade serve tanto para o dia a dia quanto para grandes encontros sociais. A cozinha com espaço para refeições, completa com uma despensa dedicada, aumenta tanto a eficiência funcional quanto a capacidade de armazenamento.

Ao entrar, um foyer bem definido proporciona uma chegada graciosa e oferece profundidade e separação suficiente para funcionar confortavelmente como um canto de escritório em casa ou área de estudo. O quarto principal desfruta de abundante luz natural e proporções bem equilibradas, complementado por um espaçoso segundo quarto adequado para uma variedade de usos residenciais ou auxiliares. Um banheiro com janela introduz luz natural e ventilação, contribuindo para o conforto geral.

Juntos, estes elementos criam uma síntese atraente de volume interior, espaço exterior privado e layout adaptável, posicionando este apartamento como uma oferta altamente competitiva para compradores exigentes que buscam tanto praticidade quanto distinção qualitativa. O 46 Grace Avenue está convenientemente localizado no coração de Great Neck Plaza, a curta distância da estação LIRR, com fácil acesso a Nova York, parques, lojas, restaurantes e entretenimento. Gatos são aceitos, manutenção baixa!

Situated on the first residential level above the lobby of the 46 Grace Co-op, this expansive residence is distinguished by its private patio, an increasingly rare amenity that meaningfully extends the living environment outdoors. Designed to accommodate entertaining, open-air dining, or quiet repose, the patio permits electric grilling, allowing for a seamless integration of indoor and outdoor living throughout the warmer months.

The interior is anchored by a generously scaled living and dining area, thoughtfully proportioned to support a full dining arrangement while preserving ample circulation and defined seating zones. This flexibility lends itself equally well to everyday living and larger social gatherings. The eat-in kitchen, complete with a dedicated pantry, enhances both functional efficiency and storage capacity.

Upon entry, a well-defined foyer provides a gracious arrival and offers sufficient depth and separation to function comfortably as a home office alcove or study area. The primary bedroom enjoys abundant natural light and well-balanced proportions, complemented by a spacious second bedroom suitable for a range of residential or ancillary uses. A windowed bathroom introduces natural daylight and ventilation, contributing to overall comfort.

Together, these elements create a compelling synthesis of interior volume, private exterior space, and adaptable layout, positioning this apartment as a highly competitive offering for discerning purchasers seeking both practicality and qualitative distinction. 46 Grace Avenue is conveniently located in the heart of Great Neck Plaza in short distance from LIRR station with easy commute to NYC, access to parks, shops, restaurants and entertainment. Cats OK, low maintenance!