$350,000 - 34 Overlook Road, Woodbourne, NY 12788｜ID # 956385

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao Lake View Hideaway na 34 Overlook Road—um aluguel de curto prazo comprovado e gerador de receita, localizado acima do Lago Paradise, no coração das Catskills. Esta propriedade reformada e totalmente mobiliada (opcional) já está em operação como um Airbnb de sucesso durante todo o ano, tornando-se uma oportunidade excepcional para investidores que buscam fluxo de caixa imediato com potencial de valorização.

Situada afastada da estrada e cercada por árvores, a casa oferece a privacidade e o ambiente tranquilo que os hóspedes de aluguéis de curto prazo desejam. Por dentro, elementos de design rústico-chique—pisos de madeira de tábuas largas, portas deslizantes de celeiro e uma lareira a lenha—criam uma estética de fazenda acolhedora, que fica linda em fotos e tem bom desempenho em plataformas de reserva.

O nível principal apresenta uma sala de estar espaçosa ancorada por uma lareira de tijolos do chão ao teto, uma grande área de jantar ideal para receber grupos de 10 ou mais, e uma cozinha de chef com bancadas em bloco de açougueiro, eletrodomésticos em aço inox, e uma ilha perfeita para socialização. As portas deslizantes de celeiro se abrem para uma varanda com vistas para o lago e as montanhas—um favorito imediato dos hóspedes. Este nível também inclui um quarto e um banheiro totalmente revestido com uma banheira.

O andar inferior, quase acabado, acrescenta significativa flexibilidade de aluguel e capacidade de dormir. Acessível tanto de dentro quanto por várias entradas externas, inclui uma sala de recreação ou jogos, um grande quarto com uma aconchegante área para cama, aquecedor a pellets, área de estar e acesso ao deck, além de um quarto de hóspedes adicional e um segundo banheiro completo. Este layout é ideal para maximizar a ocupação e o conforto dos hóspedes.
As melhorias recentes incluem um novo telhado, banheiros reformados e um deck reselado, garantindo baixa manutenção a curto prazo. O espaço ao ar livre é projetado para o prazer dos hóspedes, com espaço para grelhados, descanso e noites ao redor da lareira sob as estrelas.

Localizada dentro do Parque Catskill e a menos de duas horas de Nova York, a casa está perto dos Reservatórios Neversink e Rondout, das Florestas Selvagens Willowemoc e Sundown, do Peekamoose Blue Hole, e de pesca, caminhadas e recreação ao ar livre de nível mundial. A loja geral e deli Neversink estão a apenas alguns minutos, adicionando conveniência e charme para os hóspedes.

Pronta para morar e para Airbnb, com a opção de compra totalmente mobiliada, esta propriedade funciona igualmente bem como um aluguel de curto prazo de alto desempenho, escapada de fim de semana ou residência permanente.

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ID #‎	956385
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, exterior: 0.37 acres, interior: 2080 ft2, 193m2 (DOM): 37 days
Ano de construção	1950
Impostos (por ano)	$2,418
Tipo de aquecimento	Ar quente
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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