$345,000 - 108 Main Street, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 956896

Property Description « Portuguese »

ISTO FOI UM MULTIFAMOUSO EM UM TEMPO, AGORA COMERCIAL COM USO RESIDENCIAL

Uma oportunidade excepcional de possuir duas propriedades contíguas oferecidas em conjunto (LISTADAS SEPARADAMENTE A CASA UNIFAMILIAR AO LADO MLS# 949091 $210,999), ideal para proprietários, investidores ou empreendedores em busca de flexibilidade e potencial de renda. A residência principal apresenta um encantador layout de três quartos e um banheiro, com uma sensação confortável e acolhedora em todo o espaço. Além das áreas de estar principais, a casa inclui um escritório/sala de estar versátil ou espaço para entretenimento, perfeito para um escritório em casa, sala de mídia ou área de reunião aconchegante. Bem planejada, esta casa oferece tanto conforto diário quanto funcionalidade. Ao lado, o edifício comercial com uso residencial abre a porta para possibilidades infinitas. Seja utilizado para um negócio, renda de aluguel, espaço de estúdio, escritório profissional ou habitação mista, esta estrutura adicional aumenta significativamente o valor global e o potencial da oferta. Juntas, essas propriedades criam um pacote raro e flexível—viva em uma, trabalhe na outra, ou gere uma renda suplementar—tudo em estreita proximidade. Uma chance única de combinar conforto residencial com oportunidade comercial em um investimento inteligente. Esta cidade encantadora se transforma com as estações, oferecendo o equilíbrio perfeito entre energia e tranquilidade. Durante os meses de verão, torna-se um destino vibrante que atrai turistas, cheio de visitantes atraídos por suas lojas, restaurantes, atividades ao ar livre e eventos comunitários. As ruas ganham vida com o fluxo de pedestres, negócios sazonais prosperam, e a cidade irradia uma atmosfera animada e acolhedora. À medida que as estações mudam, a cidade se acomoda suavemente em seu caráter tranquilo de cidade pequena durante o inverno, onde a vida desacelera, os vizinhos se reconectam e o charme pacífico realmente brilha. Com menos multidões e uma sensação de comunidade unida, o inverno traz uma sensação de calma e autenticidade que os moradores valorizam. Esse ritmo sazonal único torna a cidade especialmente atraente—viva e lucrativa no verão, aconchegante e íntima na baixa temporada—oferecendo um caráter de ano todo com o melhor de ambos os mundos.

ID #‎	956896
Ano de construção	1900
Impostos (por ano)	$6,034
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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