$3,100,000 - 10 Jumel Terrace, New York (Manhattan), NY 10032｜ID # 957380
Property Description « Portuguese »
Uma casa geminada histórica com vista direta para o Morris-Jumel Mansion
Uma oportunidade rara de possuir uma casa geminada unifamiliar meticulosamente preservada em uma esquina na icônica Jumel Terrace, um dos enclaves residenciais mais históricos e arquitetonicamente significativos de Nova York.
Desenhada em 1896 pelo arquiteto Henri Fouchaux para William W. Watkins, esta residência de estilo Românico Revival é a maior dentre apenas cinco casas tombadas que margeiam a tranquila rua de paralelepípedos dentro do Distrito Histórico de Jumel Terrace.
A casa fica diretamente em frente à área de parque protegida que circunda o Morris-Jumel Mansion, garantindo vistas abertas permanentes, com a Sylvan Terrace a poucos passos de distância.
Com aproximadamente 325 metros quadrados distribuídos por quatro andares completos, além de um porão acabado de aproximadamente 74 metros quadrados, a casa oferece uma escala generosa e flexibilidade em seus níveis. Medindo cerca de 5,5 metros de largura, ela ocupa um lote de 5,4 metros por 30,5 metros, com dimensões de construção de aproximadamente 5,4 metros por 17,7 metros e exibe detalhes originais excepcionais em todo o imóvel. Os impostos anuais sobre a propriedade são de $11.411.
O nível do salão oferece uma sequência elegante de salas de estar e jantar formais definidas por tetos altos, janelas em arco e marcenaria maravilhosamente preservada. 5 lareiras decorativas com cercas de azulejos originais e mantas de madeira entalhada ancoram o caráter histórico da casa, complementadas por portas sanfonadas, painéis, vitrais e persianas de madeira que refletem a habilidade artesanal do final do século dezenove.
O nível do jardim conta com uma sala de estar e jantar, uma cozinha com bancada de granito, um exaustor ventilado externamente e dois grandes armários de despensa, além de um banheiro completo, com acesso direto ao pátio traseiro e ao jardim. O jardim de aproximadamente 56 metros quadrados inclui plantas maduras, criando um retiro ao ar livre privado ideal para refeições e entretenimento.
Os andares superiores abrigam 4 quartos adicionais, totalizando 5 quartos, incluindo uma suíte principal com um closet que possui armários originais de carvalho. Um escritório com claraboia e cama elevada acrescenta flexibilidade para trabalho ou hóspedes. Três claraboias aumentam a luz natural em todo o ambiente. No total, a casa oferece 4 banheiros completos acabados, incluindo um suíte, cuidadosamente reformados para respeitar o tecido histórico enquanto proporcionam conforto moderno. Dois banheiros possuem toaletes tipo bidê japoneses Toto.
O nível inferior acabado está organizado em zonas distintas, incluindo uma academia, sala de mídia, área de armazenamento e um banheiro completo com chuveiro de seis jatos e chuveiro de chuva, adicionando uma funcionalidade semelhante a um spa, raramente encontrada em uma casa geminada dessa época.
A orientação da casa é excepcional. Os cômodos da frente estão voltados para o leste, diretamente em direção ao Morris-Jumel Mansion, oferecendo vistas abertas permanentes do parque e luz da manhã sem obstruções. Os cômodos do fundo desfrutam de exposições a oeste com luz do pôr do sol, enquanto o quarto frontal superior captura vistas distantes do horizonte de Midtown.
Sistemas modernos foram cuidadosamente integrados, incluindo aquecimento central e unidades individuais de ar-condicionado e aquecimento Fujitsu em cada cômodo, todos atualizados nos últimos cinco anos.
O bairro circundante oferece uma rica mistura de opções de alimentação, cultura e conveniência diária. Algumas preferências nas proximidades incluem Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, e outros cafés do bairro. Recreação ao ar livre é facilmente acessível no Highbridge Park, incluindo a famosa passarela High Bridge e a ciclovia, além do Riverside Park e dos jardins paisagísticos ao redor do mansão.
O transporte é excelente. Aproximadamente a três minutos a pé da estação C do trem da 163 Street, localizada imediatamente nos fundos do quarteirão sem necessidade de atravessar a rua, com fácil acesso às linhas expressas A e D. A estação 1 da 157 Street também está nas proximidades, juntamente com várias rotas de ônibus. Para motoristas, acesso conveniente à Henry Hudson Parkway e à George Washington Bridge. O acesso à saúde é próximo ao NewYork-Presbyterian Hospital na 168th Street.
A casa está sendo preparada para venda, com fotografias profissionais e um plano de planta a seguir.
ID #
957380
Detalhes da propriedade
5 quarto, 4 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, exterior: 0.04 acres, interior: 3728 ft2, 346m2 (DOM): 33 days
Ano de construção
1899
Impostos (por ano)
$11,411
Tipo de aquecimento
Ar quente
Ar-condicionado
Ar-condicionado central
Porão
Porão completo
Metrô
2 minutos: C
6 minutos: 1, B, D
8 minutos: A
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Uma casa geminada histórica com vista direta para o Morris-Jumel Mansion
Uma oportunidade rara de possuir uma casa geminada unifamiliar meticulosamente preservada em uma esquina na icônica Jumel Terrace, um dos enclaves residenciais mais históricos e arquitetonicamente significativos de Nova York.
Desenhada em 1896 pelo arquiteto Henri Fouchaux para William W. Watkins, esta residência de estilo Românico Revival é a maior dentre apenas cinco casas tombadas que margeiam a tranquila rua de paralelepípedos dentro do Distrito Histórico de Jumel Terrace.
A casa fica diretamente em frente à área de parque protegida que circunda o Morris-Jumel Mansion, garantindo vistas abertas permanentes, com a Sylvan Terrace a poucos passos de distância.
Com aproximadamente 325 metros quadrados distribuídos por quatro andares completos, além de um porão acabado de aproximadamente 74 metros quadrados, a casa oferece uma escala generosa e flexibilidade em seus níveis. Medindo cerca de 5,5 metros de largura, ela ocupa um lote de 5,4 metros por 30,5 metros, com dimensões de construção de aproximadamente 5,4 metros por 17,7 metros e exibe detalhes originais excepcionais em todo o imóvel. Os impostos anuais sobre a propriedade são de $11.411.
O nível do salão oferece uma sequência elegante de salas de estar e jantar formais definidas por tetos altos, janelas em arco e marcenaria maravilhosamente preservada. 5 lareiras decorativas com cercas de azulejos originais e mantas de madeira entalhada ancoram o caráter histórico da casa, complementadas por portas sanfonadas, painéis, vitrais e persianas de madeira que refletem a habilidade artesanal do final do século dezenove.
O nível do jardim conta com uma sala de estar e jantar, uma cozinha com bancada de granito, um exaustor ventilado externamente e dois grandes armários de despensa, além de um banheiro completo, com acesso direto ao pátio traseiro e ao jardim. O jardim de aproximadamente 56 metros quadrados inclui plantas maduras, criando um retiro ao ar livre privado ideal para refeições e entretenimento.
Os andares superiores abrigam 4 quartos adicionais, totalizando 5 quartos, incluindo uma suíte principal com um closet que possui armários originais de carvalho. Um escritório com claraboia e cama elevada acrescenta flexibilidade para trabalho ou hóspedes. Três claraboias aumentam a luz natural em todo o ambiente. No total, a casa oferece 4 banheiros completos acabados, incluindo um suíte, cuidadosamente reformados para respeitar o tecido histórico enquanto proporcionam conforto moderno. Dois banheiros possuem toaletes tipo bidê japoneses Toto.
O nível inferior acabado está organizado em zonas distintas, incluindo uma academia, sala de mídia, área de armazenamento e um banheiro completo com chuveiro de seis jatos e chuveiro de chuva, adicionando uma funcionalidade semelhante a um spa, raramente encontrada em uma casa geminada dessa época.
A orientação da casa é excepcional. Os cômodos da frente estão voltados para o leste, diretamente em direção ao Morris-Jumel Mansion, oferecendo vistas abertas permanentes do parque e luz da manhã sem obstruções. Os cômodos do fundo desfrutam de exposições a oeste com luz do pôr do sol, enquanto o quarto frontal superior captura vistas distantes do horizonte de Midtown.
Sistemas modernos foram cuidadosamente integrados, incluindo aquecimento central e unidades individuais de ar-condicionado e aquecimento Fujitsu em cada cômodo, todos atualizados nos últimos cinco anos.
O bairro circundante oferece uma rica mistura de opções de alimentação, cultura e conveniência diária. Algumas preferências nas proximidades incluem Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, e outros cafés do bairro. Recreação ao ar livre é facilmente acessível no Highbridge Park, incluindo a famosa passarela High Bridge e a ciclovia, além do Riverside Park e dos jardins paisagísticos ao redor do mansão.
O transporte é excelente. Aproximadamente a três minutos a pé da estação C do trem da 163 Street, localizada imediatamente nos fundos do quarteirão sem necessidade de atravessar a rua, com fácil acesso às linhas expressas A e D. A estação 1 da 157 Street também está nas proximidades, juntamente com várias rotas de ônibus. Para motoristas, acesso conveniente à Henry Hudson Parkway e à George Washington Bridge. O acesso à saúde é próximo ao NewYork-Presbyterian Hospital na 168th Street.
A casa está sendo preparada para venda, com fotografias profissionais e um plano de planta a seguir.
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