$1,495,000 - 51-19 34th Street, Sunnyside, NY 11101｜ID # RLS20069963

Property Description « Portuguese »

Posicionado no cruzamento de Long Island City e Sunnyside, esta propriedade apresenta uma forte oportunidade de agregar valor ao adquirir uma clássica casa geminada de três famílias em um bairro de alto crescimento no Queens.

Esta residência semi-geminada, multifamiliar, conta com três unidades residenciais, um porão, duas garagens e várias vagas de estacionamento — uma combinação rara nesta área. Situada em um terreno de 25’ x 100’, oferece uma base sólida que permite um grande potencial de valorização por meio de reforma e modernização.

Para investidores, esta propriedade oferece um potencial claro para aprimorar os acabamentos das unidades, otimizar os layouts e aumentar a renda de aluguel ou o valor geral do ativo. Seja reposicionada como um investimento de longo prazo, atualizada para um fluxo de caixa mais forte ou configurada para ocupação por usuários finais com renda suplementar, os fundamentos apoiam uma valorização significativa.

Localizada a apenas minutos de várias linhas de metrô, parques, acesso ao waterfront e do epicentro cultural e comercial de Long Island City, a propriedade se beneficia de uma demanda sustentada e da evolução contínua do bairro — tornando-se uma oportunidade ideal para compradores que buscam desbloquear valor por meio de melhorias estratégicas.

** Certas imagens podem incluir representação virtual ou aprimoramentos digitais apenas para fins de marketing e ilustração e podem não refletir as condições atuais da propriedade.

ID #‎	RLS20069963
Detalhes da propriedade	7 quarto, 3 banheiro, garagem (DOM): 34 days
Ano de construção	1935
Impostos (por ano)	$5,964
Ônibus	1 minutos: Q67
	2 minutos: B24
	6 minutos: Q39
Trem	0.7 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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